[摘要] 天气渐凉，中国楼市也面临寒冬。持续了近一年的楼市调控，犹如草原套马，要套住如风疾驰的楼价野马确实费了九牛二虎之力，实属不易。网民议公积金贷款松绑：谨防干扰楼市调控
（来源：成都商报）10月27日，住房和城乡建设部部长姜伟新说，在个人住房信息系统建成后，让房产税调节成为可能，然后不必采用限购这种行政色彩浓厚的办法了。房地产行业一年多就没有好消息了，这个消息被媒体抓住，炮制出的标题 ，就成为限购将逐步退出。10月28日，地产股就喷了，涨停了五家，其实在24日开始，在大盘四连阳的过程中，地产股就十分活跃，有乐观人士奔走相告：政策底要来了。
10月29日，国务院常务会议要求：坚定不移地搞好房地产调控。各地政府要切实负起责任，继续严格执行政策，进一步巩固调控成果。增加普通商品住房用地，促进房价合理调整。加快推进保障性住房建设，尽快形成有效供应，让人民群众看到政策的成效。
虽然，我们习惯过分诠释和解读，努力想从管理层的讲话中听出弦外之音，但是“坚定不移地搞好房地产调控”，“促进房价合理调整”，“让人民群众看到政策的成效”，这三句话表明的是对最近一段时间来“房价调整，业主砸售楼部”的管理层立场。砸几个售楼部就会动摇房地产调控，似乎并不大可能。
军中无戏言，房地产调控也不是儿戏，更不是过家家，逗闷子。但为什么市场总是认为房地产调控会摇摆呢？这是我们从2003年以来形成的思维惯性，因为从2003年开始，我们房地产调控虽然一直在提，但始终没有坚定不移，或者是被全球的金融大水给冲了，或者是调控政策之后，接着就出政策抚慰房地产利益群体，在调控政策之后，出台房地产的支柱产业的暧昧表态，所以，我们总是习惯性地认为，房地产调控“掣肘”太多：宏观经济层面的保增长、地方政府对土地财政的依赖、从金融危机到主权债务危机带来的政府救市可能等等，都让我们觉得，局面太复杂，调控很难坚持。
我认为，房地产调控不是艺术，不是搞平衡，房地产调控就是决心，需要壮士扼腕的勇气，只有挤掉房地产泡沫，才能为今后宏观调控挪移更大的政策空间。而这一轮调控结果，也关系着管理层的权威，开发商其实比购房者更清楚地明白这一点，所以，开发商才会半夜降价。
这里调控呢，请严肃点！
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