[摘要] 随着2011年10月份成为历史,今年的“金九银十”告一段落,专家预测的“铜九铁十”似乎成为了现实,通过房天下对10月份南通各项数据的汇总分析看:土地出让落寞、开盘量骤减、成交量大幅缩水、房价岿然不动……开发商预期的“春天”并未到来,反而在这个通往“冬天”的路途上加快了脚步。
随着年关的逼近,资金链条的收紧,开发商越来越感到“钱荒”的压力,回顾10月,我们发现,南通楼市还是一如既往的实施硬撑房价政策,房价基本无可撼动,然而打折优惠项目似乎大有全面铺开之势,特别是优惠力度越来越大,各种打折促销力度五花八门。而对于近期一些城市开发商急于回笼资金,大幅度降价导致一系列“退房事件”,南通的开发商为了避免争端,对于降价,步伐还是相当谨慎的,而对于大幅降价,开发商声称基本不可能出现这种情况,南通楼市目前还没到这个程度。
随着2011年10月份成为历史,今年的“金九银十”告一段落,专家预测的“铜九铁十”似乎成为了现实,通过房天下对10月份南通各项数据的汇总分析看:土地出让落寞、开盘量骤减、成交量大幅缩水、房价岿然不动……开发商预期的“春天”并未到来,反而在这个通往“冬天”的路途上加快了脚步。
土地出让:没落的不仅仅是楼盘 10月市区土地出让无惊喜
房地产市场,老百姓最关注的总是楼市、房价,土地市场重要但有距离存在,面粉与面包的话题始终都绕不开。从7、8月份开始,南通地区推地量增加了却出现频频流拍,品牌开发商纷纷选择缺席土拍。到了金九银十,不仅楼盘项目沉寂落寞,南通市区的土地出让市场更是让大家觉得有点不可思议。根据数据统计,10月份,南通市区土地出让市场一共出让地块12宗,相较于9月份的8宗虽然在数量上有所增加,但是成交总面积与9月相比并无多大差距,成交金额还略有下降。>>详情
开盘量:推盘量骤减成交下滑 南通10月房价还是坚挺?
根据房天下的数据统计,10月份预计开盘的项目达到了15个,而截至目前,市区的开盘项目仅仅只有2个,中港翡翠城以及金海岸,相较于9月份的7个项目,在数量上骤减。而在普通住宅的推盘量上,10月份市区只有中港翡翠城开盘,相较于9月份万科金域蓝湾、国基桂花小镇、华强城、德诚翠湖湾、尚海城、文峰城市广场6个项目的集体亮相,显得有些形单影只>>详情
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