[摘要] 据房天下数据监控中心不完全统计，9月到11月近30盘“跳水”探市，开发采取降价促销似乎已是公开的秘密。但是在这样的形势下，仍有5盘与10月价格相比价格有所上调，它们为什么涨价？涨价还是保值？
据房天下数据监控中心不完全统计，9月到11月近30盘“跳水”探市，开发采取降价促销似乎已是公开的秘密。但是在这样的形势下，却有5大热盘与10月价格相比价格有所上调，其中部分楼盘是11月加推新房源，在低迷的南通楼市行情下，它们涨价入市依然人气很旺。它们为什么有底气涨价？
目前某开发商打出了“降价就赔差价”的标语，一是为了稳定购房者的心，二也是显示自己的品牌实力。在纷纷扰扰的楼市中，这样的标语的确给意向购房者吃下了定心丸。当然无论是虚涨还是实涨的楼盘，开发商采取保值策略需要一定的实力和信心，也是对楼盘未来走向的一个预测。我们就一起来看看楼市中那些“涨”价楼盘和长期保值楼盘的实力吧。
“涨价”原因：一期非毛坯房源低价入市，持续热销让开发商看到了购房者的潜力，二期开盘理所当然要顺势涨价。
一期房源价9180元/平米，二期9800，上涨620
“涨价”指数：★★★★★
楼盘动态 万科金域蓝湾二期11月19日开盘，推11#楼，三房9800起，主力面积108平米和137平米，VIP5万抵10万。[更多楼盘动态]
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万科金域蓝湾鸟瞰图
万科金域蓝湾由中国品牌房企“万科”倾力打造——这是一个目前全球市值的专业住宅开发企业，2010年销售金额达1082亿元；是企业公民的倡导者，不断投身社会公益事业；尊重客户，理解客户，持续提供超越客户期望的产品和服务，引导积极、健康的现代生活方式。
万科金域蓝湾，位于北翼新城核心区——这是政府推动最快的新城板块，是城市外扩的站，随着北大街等商业及医疗、教育、交通等相关配套不断完善，万科等品牌房企的先后入驻，未来前景不可估量。
万科金域蓝湾，万科金色产品中的高端系列——这是一个成熟优雅的产品系，已经在成功走过13个城市。在南通，它占地约10万方，总建面约22万方，其中住宅建面约15万方，Artdeco经典大气外立面配以东南亚风情园林，全部采用非毛坯，引入低碳节能技术和全面家居解决方案，提倡绿色环保的生活理念，配以商业、办公等优质配套组合为城市综合体，给通城人民带来纯粹的金色想象和全新的人居体验；住宅产品主要有95创新三房、105舒适大两房和标准三房、135豪华三房。
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