[摘要] 众多开发商重回到几年前“捂地惜开、捂盘惜售”的局面，市场上房源供应量将减少，那么房价回落将可能化为泡影。只不过，以前的捂盘惜售多为主动的，而当前乃是被动而为。捂盘无疑是为了蓄客，当蓄到一定的客户量，开发商或才会考虑开盘。房天下本期就来为你一一揭秘通城捂盘冷藏中的项目。
近日，温家宝总理在国务院第六次全体会议上称，要巩固房地产调控成果，继续抑制投机性需求，促进房价合理回归。然而，“促进房价合理回归”可能将成为他的一厢情愿。
且不说需要进行什么样的量化才算“合理”，就凭“抑制投机性需求”这一项，就能促进房价合理回归吗？其实，影响房价的因素，除了投资投机需求以外，还有地价、超发货币及汇率波动等，这些或许是目前的调控政策远没有涉及或无法涉及到。
这样片面的楼市调控造成的后果或许会是：众多开发商重回到几年前“捂地惜开、捂盘惜售”的局面，市场上房源供应量将减少，那么房价回落将可能化为泡影。只不过，以前的捂盘惜售多为主动的，而当前乃是被动而为。捂盘无疑是为了蓄客，当蓄到一定的客户量，开发商或才会考虑开盘。房天下本期就来为你一一揭秘通城捂盘冷藏中的项目。
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