[摘要] 众多开发商重回到几年前“捂地惜开、捂盘惜售”的局面，市场上房源供应量将减少，那么房价回落将可能化为泡影。只不过，以前的捂盘惜售多为主动的，而当前乃是被动而为。捂盘无疑是为了蓄客，当蓄到一定的客户量，开发商或才会考虑开盘。房天下本期就来为你一一揭秘通城捂盘冷藏中的项目。
开盘时间：预计2012年3月份
价格：均价9000元/平方米
物业地址：南通港闸区石桥路东侧（苏建阳光新城隔壁）
动态：银洲皇家花园参加3月11日春季攻势看房团，购房赠送小家电，现场还有惊喜折扣，报名详情请见：newhouse.nt.soufun.com/2012-02-14/7029615.htm。4#楼和6#楼正在火热预约中，缴纳1万元的购房诚意金，可享有优先选房权，预计2012年3月份开盘，面积110-140平米左右，共计300多套房源。1#和3#楼在售，共计323套房源，户型面积为83-133平米，均价9000元/平米，起价7800元/平。
优惠折扣：看房团优惠；折后均价9000
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67006
银洲皇家花园效果图
银洲皇家花园位于南通市港闸区，基地西临石桥路，南至永怡路，北靠永和路，东临秦灶西间河，总用地面积为147644㎡，共分为二期开发，用地面积分别为：1号地块100282㎡，二号地块47362㎡；其中二号地块作为一期现行实施。基地内设置高层住宅、办公楼、商业建筑及住宅区配套公共服务设施等，总建筑面积479935㎡，包括地上建筑面积354920㎡，地下建筑面积125015㎡，容积率2.4，绿化率32.1%。银洲皇家花园整个基地南北向长度约为700米，东西向约为220米，结合用地特点，基地最北侧地块布置3栋23层办公楼及2层商业中心，紧邻城市主干道：永和路，保证了商业的整体规模，以便限度的吸引商业人流，高层住宅以26+1至30+1为主，限度地留出绿化用地，美化小区，同时也自然形成了两个地块内的大型集中绿地，使得本项目成为地块所处区域内少有的生态化的高品质。
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