[摘要] 据悉，旺盛的刚需让许多开发商暗自窃喜，并开始想方设法“抢”客户。记者走访市场发现，南通楼市似乎提前步入“打折季”。每个在售或待售的项目打折优惠层出不穷，面向刚需的中小户型成为市场供应的主力军，户型结构以90平左右的两房或者小三房为主。
“两会”正在北京盛大召开，等政策的买房人密切关注着有关房地产业的一切动向。近期，财政部部长谢旭人在答记者问中强调，将认真总结经验，推进房产税改革方案，以引导居民合理的住房要求。要合理的住房，首先就需要有合理的房价。各种限购限贷政策让房价一片“绿”景，而“两会”风继续吹“绿”房产业。另外，一年前，一纸限购令封锁住了许多人的购房机会。一年后，购房资格满足，刚需释放加强，开发商趁“两会”和刚需释放的时机打折促销博眼球。业内人士称，开发商“放低姿态”是目前回笼资金的选择。开放商也纷纷察觉这一动向，开始铆足劲做促销搞优惠。
据悉，旺盛的刚需让许多开发商暗自窃喜，并开始想方设法“抢”客户。记者走访市场发现，南通楼市似乎提前步入“打折季”。每个在售或待售的项目打折优惠层出不穷，面向刚需的中小户型成为市场供应的主力军，户型结构以90平左右的两房或者小三房为主。
业内人士认为，楼市已进入深度调整期，大部分楼盘正通过各种促销优惠实施价格让步，部分楼盘甚至“零利润”销售，急需住房的刚需购房者，可考虑根据自己的经济状况适时出手。
【特价房汇总】
| 楼盘名称 | 所属区域 | 房价（元/平） | 促销方式 | 特价户型 |
| 景瑞18号 | 开发区 | 9000 | 房天下狂，7折 | 95平、120平和125平 |
| 盛唐君廷 | 港闸区 | 6630 | 房天下拍，34万封顶 | 57.14平 |
| 意邦绿墅湾 | 港闸区 | 6996起 | 特惠补差开盘 | 115平、134平 |
| 德诚翰景园 | 崇川城东 | 8300 | 总价59.8万 | 91平 |
| 弘阳上城 | 崇川城东 | 7300起 | 7300起 | 92平、135平 |
| 骏和棕榈湾 | 崇川城东 | 9000 | 折后6980起 | 87平、136平 |
| 华润置地橡树湾 | 开发区 | 9500 | 低价开盘 | 88平、130平、140平和160平 |
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