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楼市再揭"潜规则"传买房与售楼小姐裙子有关(图)

房天下综合整理  2012-04-15 07:19

[摘要] 虽然这事儿有自我炒作嫌疑,不过以八卦的心态来看,也不妨看看售楼小姐穿什么。高档楼盘不在少数,记者“普查”了一下绿城、万科、滨江、昆仑、远洋等开发公司旗下的高端楼盘。各城市售楼小姐都穿什么?网友熬夜总结哪儿的售楼小姐最漂亮。

 

期望

目标是独立带客户,自己拿全部提成

“今天晚上我请大家吃麻辣烫。”5月28日下午4点多,曾艳一进门就对办公室的同事眉飞色舞 ,因为她的领导王霞成功地把自己拉来的客户谈成功,在莱西楼盘售楼处付了定金。工作三个月来,每天发两百张宣传单,留下的客户电话不下200个,终于有一个客户买房了 。曾艳次尝到了成功的滋味。“下一个目标,独立谈客户!”开了单,曾艳顿时信心十足。“现在房市不像前两年那么火了 ,不是等着人家上门的时候了 。尤其对新人来说,两三个月不开单是很正常的事情,开了单高兴得不得了也是很正常的事情,上个月来的那俩新人,到现在也没开单,还需要继续鼓励。”经理王霞示意曾艳多鼓励仍未开单的新人。

“很多新人都是因为一两个月没起色 ,就放弃了 ,因为坚持不下去跑了好多人。”曾艳告诉记者,这家代理公司一直在招置业顾问 ,每个月都会来四五个人,但能留下的却寥寥无几。“留下的说走了的人傻,走了的人说留下的傻,到底谁傻无所谓了,反正都是为了赚钱。”曾艳的前男友也曾经是她的同事,因为两个月没开单,一气之下回了老家,现在在一家汽修厂做技工,而曾艳却没有跟着他回去,选择留在这里。“上个星期,我们两个分手了。道不同不相为谋吧。”曾艳觉得自己仍然会坚持下去,她的目标是独立带客户,自己吃全部提成,成立自己的销售团队。

动力

每天早上朗读《羊皮卷》,列出目标

曾艳去年毕业于青岛酒店管理学院,虽然家在农村,但面容姣好的她很懂得打扮自己。今年春节后她收到两份工作通知,一个是某三星级酒店当前台服务员,一个就是这家房产代理公司做售楼小姐,他们更愿意称自己为“置业顾问 ”。在听了一晚关于置业顾问发展前景的描述后,她选择了后者。从那时起,每天早上8点她都会和同事准时出现在李村步行街的花坛前 ,五六个人围成一个圈,大声朗读一段《羊皮卷》,这是早会的固定环节。除此之外,他们还会大声地喊出公司的口号,在主持人的带领下,“坚持不懈,直到成功”这句话要重复三遍。另外,前一天工作中的郁闷和欣喜也可以在这个时候与同事分享,每个人订一个今天“报表”的目标,所谓报表数量,就是指客户的电话的个数。

“3个。”5月27日早8点,轮到曾艳主持早会,读完《羊皮卷》,她个说出了自己的目标。

“5个,我今天去车展。”一个和曾艳差不多同时进来的新人说。

“5个。我也去车展发。”青岛各项大型展览会上,经常能看到各种“置业顾问”的身影。

“等等,我也改成5个好了 。”曾艳今天犯了腿疼的老毛病,她原本想在公司附近的商业区发发传单,但看到别人都说5个,她不想落后。

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