[摘要] 继3月份看房团完美收官之后，再度发起4月看房团活动，受到了网友的大力支持，最后参与人数逾200人，意向成交达到90套。在看房团的过程中，搜房网工作人员对部分网友进行了采访，尽管目前开发商推出的深度打折优惠很多，不少网友还是对南通市场的情况以及房价还是颇有“微词”。
作为十二五承上启下关键的2012年，促进房价合理回归、让普通居民“住有其所”仍是中央调控所追求的目标。2012开局至现在，温家宝总理曾多次在不同场合提到“坚持房地产调控不放松”、“合理房价”，再次奠定了今年房地产调控政策的主基调。在“回归合理房价”政策支持和舆论呼吁下，购房者置业信心渐显。
继3月份看房团完美收官之后，再度发起4月看房团活动，受到了网友的大力支持，最后参与人数逾200人，意向成交达到90套。在看房团的过程中，搜房网工作人员对部分网友进行了采访，尽管目前开发商推出的深度打折优惠很多，不少网友还是对南通市场的情况以及房价还是颇有“微词”。
在看南通同时，还要看，从大的角度而言，房子一季度下来，不但是南通，整个开发商的打折促销力度更大了，在这一阶段可能会有一些朋友回去购房，从我的理解来看，他们一般是刚需，就是真正需求的，手套购房者居多，在这种情况下，当这批首次购房者购房之后呢，市场会有一些量的上升。从这阶段的形式来看，价格或许还会略微下调一点。
关于南通房价，应该是在这一季度的话，会有优惠幅度，这一阶段的购房者应该是以刚需购房为主，所以说市场的大的环境，在没有变的情况下，价格方面应该不会继续上涨，至少是稳定，同时的话，前段时间温家宝又强调要继续调控，在这种大环境下，房价应该是会继续下降。
网友李先生：拒绝浮夸降价 希望理性价 不要让让利成笑谈
地段、房价以及配套设施是我比较关注的三方内容，个人觉得住的方便住的习惯是首要的。目前对弘阳上城比较关注，如果价格合适今年就准备购买。目前市场还是噱头和特价房为主吧，感觉房价没有真正降的下来。我非常希望开发商所谓的让利是真真实实的，而不是很浮夸的降。
网友曹小姐：真实让利购房者 不希望降价噱头成推销筹码
我在买房之前比较关注三方面的内容，一是房价，二是地段，三是价格。目前看房已经有2个多月了，对恒盛这个项目比较感兴趣，特别是恒盛豪庭。如果价格和房屋质量等各方面条件合适，我就准备出手，毕竟是刚需，又是婚房，确实等不起。说到影响购房行为的因素，从目前来看，应该还是价格吧。就我目前了解的情况来看，出了开发区和港闸区的价格下降外，整个崇川区降价并不明显，降价力度远远还没达到我的理想水平。
网友吴先生：刚需购房者贷款压力大 期望南通首套房贷重新回归折扣
除了房价，我比较在意是配套和交通便利程度。我是现在才开始看房的，看中的是意邦绿墅湾。价格要是合适的话，上半年应该就会买吧。现在就是等房价再降一点，不然房贷压力太大了。经过一季度的楼市调控，南通开发商打折优惠增多，并且力度加大。但这些优惠并未达到我意象的水平，我觉得南通房价还是会下降的。关于首套房贷，影响还是有的，我希望南通这边也能重新回归首套房贷优惠。
4月15日看房团内容汇总：
高清组图：
业内采访：
银洲皇家花园营销经理董陈华：打折优惠只是短期内的促销 南通房价并未下行
弘阳上城专案经理施洪：楼市进入"洗牌期"庞大刚需促进房价长期看涨
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网友采访：
采访汇总：通城进入深度优惠期 购房者对房价"颇有微词"
网友陈先生：理性看待购房 通晓政策掌握时局才是上上策
网友李先生：拒绝浮夸降价 希望理性价 不要让让利成笑谈
网友曹小姐：真实让利购房者 不希望降价噱头成推销筹码
网友吴先生：刚需购房者贷款压力大 期望南通首套房贷重新回归折扣
网友李先生：低价仍是硬道理 刚需购房期待更多优惠
网友张先生：房价仍未降至合理水平 刚需期待更给力优惠
网友洪小姐：价格是影响购房首要因素 理想房价6000元/平
网友陈先生：房价未达到理想价位 刚需购房者仍在观望
网友张小姐：南通楼市部分松动 期望中意楼盘更多优惠
对于南通房价，不少购房者认为还未到“合理水平”，观望氛围还是比较浓厚，但也不乏年内准备出手的。
经过一季度的楼市调控，南通房地产的一些变化还是很大的，开发商的一些打折优惠还是比较多的，但是这些还并未达到我的期望值，还是再等等看。
网友李先生：低价仍是硬道理 刚需购房期待更多优惠
我最看中是房价和地段，也看了蛮久的房了，大概半年。看了这么久，比较中意的有万科和意邦绿墅湾。但是现在这两个楼盘价格还没到我的心理价位，所以还没出手。目前南通房价是有松动了，但我觉得应该还有下降的空间。
网友张先生：房价仍未降至合理水平 刚需期待更给力优惠
经过一季度的楼市调控，南通房地产市场的变化还是比较明显的：开发商打折优惠增多，并且力度加大。房价还是有所松动的，但是幅度不大。可能会下半年出手，比较中意吴中豪景华庭的房子，但是我觉得现在南通的房价还没有到理想水平，等等再出手。
网友洪小姐：价格是影响购房首要因素 理想房价6000元/平
买房子，价格肯定是位的，其次当然物业跟交通这些因素也要考虑在内。南通的房价这时候已经开始松动了，有的已经达到了。我觉得南通房价维持在6000元/平左右比较合理。
买房子的时候当然要全面考虑，房价、配套都是关注的重点。我看房子已经看了一年左右了。我中意的精装房源，会在1-2年内买房吧，现在还不着急。因为我觉得房价目前还没有降到底，开发商的优惠力度都不是很大，所以还是要再等等。目前优惠力度还是不大，房价还是虚高。房价还是没有太大的松动。对于今年的房交会，我有两个期待，一个是楼盘的优惠力度还要再大一些，另外，房价要透明，公开。
关于买房房价、配套都是比较关注。我觉得南通的房价目前还没有降到，所以不急着出手。房价还是没有松动，没达到理想价位。
网友陈先生：房价未达到理想价位 刚需购房者仍在观望
我买房最看中的还是房价，到还没有特别看中的楼盘，也看了一段时间了，主要就是觉得现在房价还是有点高。对于目前开发商推出的折扣优惠，我觉得这些折扣还不够，还是再继续看看。
网友张小姐：南通楼市部分松动 期望中意楼盘更多优惠
我考虑的比较全面，像户型、房价和配套都考虑进去。看了半年左右吧，比较中意的有保利和意邦绿墅湾。但是现在这两个楼盘价格目前还没到我的心理价位，打算到下半年出手。
4月15日看房团内容汇总：
高清组图：
业内采访：
银洲皇家花园营销经理董陈华：打折优惠只是短期内的促销 南通房价并未下行
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网友采访：
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