[摘要] 从5月各地方政府的微调，到6月货币政策的频频现底，在上半年中场休战之际，楼市显得颇不平静。在这些利好因素之后，南通楼市是否会如其他城市一样出现触底反弹的“U”型反转？
又见微调 南通楼市2012下半场"U"型反转?
南通房天下讯：上周末，河南省住房和城乡建设厅、省发改委、省国土资源厅、省人民政府金融服务办公室、中国人民银行郑州中心支行、中国银行业监督管理委员会河南监管局等6个部门联合下发《关于支持刚性需求促进房地产平稳健康发展的若干意见》，《意见》中有一个亮点，就是提出支持群众购买首套房的具体措施。简言之，符合条件的群众购买首套房，银行要执行优惠利率。
从5月各地方政府的微调，到6月货币政策的频频现底，在上半年中场休战之际，楼市显得颇不平静。在这些利好因素之后，南通楼市是否会如其他城市一样出现触底反弹的“U”型反转？
楼市政策大方向从紧 经济刺激能否反转楼市？
国家在社会投资、金融信贷等行业领域频频出招，释放出各种提振经济的政策信号，引来社会舆论纷纷议论。房地产作为中国经济的支柱型产业，历来备受关注，此时恰逢政策调整的非常时期，各界人士关于楼市发展动向的预判再次风生水起，其中“房地产市场回暖，房价再度上涨”的言论呼声且饱受争议。
今年以来，国家经济发展形势不容乐观，在此背景下，政府出台一系列经济政策为了刺激并支持经济发展，减缓经济压力。无论是对扩大内需，还是增加出口，都有极重要的意义。同时目前，中央政府正试图让经济和调控双步走，确保“两手都要抓两手都要硬”。
对于房地产的后市发展会不会在第三季度出现大反弹，中国房地产研究会副会长胡志刚对此持否定态度，他表示，政策出来后央行随后会释放一部分流动资金，会有大约1/4的资金流入房地产市场，但这并不足以掀动房地产地壳，此外，市场利好之下，房价也不会出现大幅度的反弹，即使会有，调控会是一把利刀，政府会适时“吹哨”。
同时，也有不少业内人士预计后市推盘量将迎来一个小高潮，与之相应的成交量也将会有明显上升，部分楼盘出现价格逆市上调的情况也不能排除，但从总体的市场走势来看，楼市调控尚未终结，目前房价仍有下调的空间，需要一个更长的周期去判断其是否已探底。
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