[摘要] 从5月各地方政府的微调，到6月货币政策的频频现底，在上半年中场休战之际，楼市显得颇不平静。在这些利好因素之后，南通楼市是否会如其他城市一样出现触底反弹的“U”型反转？
各利好因素引发各地楼盘酝酿涨价
在房贷、降息等利好因素齐聚后，市场开始出现转暖迹象，已有开发商开始调价。
江苏方面，降息后南京有楼盘明确表示将减少优惠幅度，房价重回2万元/平方米之上。而周末南京开盘的楼盘中，已有3家的价格有所上涨。另据统计，目前南京全市主要在售楼盘中，与1月时相比，已有71家楼盘的房价发生异动，其中6成喊跌，4成见涨。不过业内人士认为，6月份是不少房企冲刺半年报的关键时刻，加之目前库存量仍居于5.1万套以上的高位，因此，对绝大部分开发商而言，涨价仍缺少现实基础。
南通方面，目前开盘的项目还是多以低起价为噱头吸引购房者，但是也不排除有酝酿涨价的楼盘，笔者就听到市场传言某项目新开盘预计涨价的风声。
针对各地楼盘纷纷调价的现象，业内认为，涨价现在并不是特别的普遍，还有一些是试探性的，这些楼盘或者是前期的成交量比较好，或者是开盘价格本身也比较低。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
