[摘要] 就在南通拉足马力向前冲的这几年里，房地产业的贡献不可谓不大，许多楼盘交付了，给众多市民安了家；许多楼盘还在建设，也是为更多市民建设家园；更有许多楼盘正待兴起，为通城建设再加一把火。
这两年的土地市场的持续低迷投射于今年的销售市场上，就是新货的总量不多；而由于对楼市前景的没有信心，这数量不多的新盘中选择惜开的又占了很大一部分。于是，经过筛子一筛，剩下来的那部分纯新盘其实屈指可数，2012年下半年的楼市纯新盘注定不能以量夺市，而只能在“质”“价”上博得购房者的青睐。比如新城区的万濠星城，因项目刚露面时传出8字头定价在新城区尚属首例，而被不少通城市民知道并关注。
| 区域 | 项目 | 预计推出时间 |
| 主城区 | 盛和花半里 | 首期预计11月份开盘，主打面积段为90平、120平、140平 |
| 中海丁香花园 | 预计首期9、10月份开盘，首推住宅房源 | |
| 五洲御锦城 | 预计2012年下半年首期开盘 | |
| 幸会幸会 | 预计首期将于2012年10月开盘 | |
| 圆融广场 | —— | |
| 新城区 | 万濠星城 | 首期住宅预计9月份正式推出 |
| 恒隆国际 | 恒隆国际预计8月底推出B#、C#楼，面积为69平和100平 | |
| 南通星光耀广场 | 首期会推住宅，预计8、9月份推出 | |
| 开发区 | 金科城 | 项目预计一期推出2栋高层住宅、17栋类独栋、3栋叠加别墅房源，具体时间未定 |
| 通商华富国际广场 | 场9月8日盛大开盘 VIP铂金卡全城发放中 | |
| 幸福天地 | 预计9、10月份开盘 | |
| 通州区 | 华融和生商业广场 | 一期预计2012年底前开盘 |
看南通楼市下半年上市的新盘，开盘情况都不错。而在市区，最近上市的纯新盘不多，不过根据笔者统计，市区下半年预计有12个，其中五大板块有11个，通州区1个：盛和花半里、中海丁香花园、五洲御锦城、万濠星城、圆融广场、南通星光耀广场、金科城、山景水岸.另外通州区和县区也有不少新项目预计入市，比如通州区的华融和生商业广场、如皋的中国长寿城、海安星湖湾、海门的江城逸品、如东的昌和水岸花城、
对购房者来说，纯新盘在首期入市定价时均较为谨慎，而由于今年政策依旧趋紧，纯新盘会在更大程度上以一种试探性的定价去打开局面，价格相较于同类产品和周边区域不仅要相对合理，甚至要以更低的姿态才能获得“打响枪”的希望。
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