[摘要] 2012至今，南通楼市的表现堪称“惊艳”，市场的逆势回温，让很多购房者担心房价的顺势上涨。而不少项目的价格微调确实也体现出了这样的趋势。
这一新规的出台，让开发商拿证更容易了，但是根据房管局网站数据显示，7月1日至今南通市区普通商品房领证的项目仅有6个，其中两个还是车位销售。而开盘情况同样不理想。8月份至今，尽管项目推出不少业主活动暖场，但是至今只有景瑞18号一个项目加推，其余似乎都选择“静默”，是否都在等“金九”。
| 许可证编号 | 项目名称 | 面积 | 批准销售房屋栋号 | 房屋用途 | 审批时间 | 开发公司 |
| [2012]050 | 翰景园 | 34554.77 | 地下车位 | 住宅 | 2012/8/10 | 南通德诚房地产有限公司 |
| [2012]048 | 中港城 | 65815.67 | 27,33,34,39,41,42,43,44,D3 | 住宅 | 2012/8/7 | 南通中盛地产有限公司 |
| [2012]049 | 豪景华庭 | 39547.46 | 2,3,7,8 | 住宅 | 2012/8/7 | 南通天玺置业有限公司 |
| [2012]042 | 中南世纪花城 | 48622 | 21,22 | 住宅 | 2012/7/16 | 南通中南世纪花城投资有限公司 |
| [2012]040 | 华强城 | 27530.91 | 59,59栋车位 | 住宅 | 2012/7/4 | 深圳华强（南通）投资有限公司 |
| [2012]041 | 恒隆国际 | 89303.73 | A,B,C,D | 商办 | 2012/7/4 | 南通天地置业有限公司 |
从督察组回京显露的形式，以及中央对楼市把控的态度，我们可以看出，严控的命运似乎在劫难逃。所以，虽然楼市的成交在下半年和上半年相比有明显的回暖现象，但是究竟“金九银十”的成色能有几分？对于开发商来说，现在考虑大张旗鼓地涨价似乎为时过早，入市的房源量和价格定位如何拿捏尺度，也许才是开发商亟待要考虑的问题。
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