[摘要] 明星助阵、添置游艇、买房送车、博彩、宴席……大大小小、五花八门，这些品类放多的活动，都是在2012年楼市调控趋紧的情况下，南通楼市推出的营销方式。只有想不到，没有做不到。2012年南通楼市营销妙计可谓层出不穷。
爱国营销 南通多盘齐“保钓”
2012年，钓鱼岛事件再度升级，9月进入高峰。钓鱼岛事件发生以来，社会各界都在通过各自的方式来呼吁“保钓”。在全民抗议日本侵略我国领土的时候，不少房地产开发商也纷纷站出来表明自己的力场。作为一个有爱国情操的开发商，我们不仅要对自己的产品负责，也要为伟大祖国的繁荣稳定献出自己的一份力。
同月，南通不少楼盘也打出了坚决保钓的口号。例如桂花小镇就在门口打出条幅，表明自己的爱国立场。
通过爱国宣传，这些楼盘不仅能抓住这一契机来宣传自己的形象，也是顺应了时势的需求。首先是提升自身的品牌效应，通过公开形式的保钓宣言，各楼盘意在提升自己在南通楼市的形象，从而吸引更多购房者的关注。不失为一个推动营销的好方式。其次履行自己的义务，维护祖国统一是每个公民的义务，更何况是一个企业，有人说这样的宣言只不过是哗众取宠，如果爱国还要低调，那么这个民族还怎么走下去？
体验式营销层出不穷
近两年，除了本地开发商风生水起之外，外来大牌房企更是不断入驻、万科、华强、保利、华润、金科、星光耀、中海等等项目都在如火如荼的进行。这些房企无一不是布局，大部分已经有了多年的经验，在各地有不少的成熟项目。这其中不少开发商为了向通城购房者展示他们项目、楼盘、社区的成熟以及品质，多邀请潜在业主或者已经订房业主前往外地的项目进行参观。
这“一行”之后，各地项目的绿化、社区氛围，甚至包括物业往往都能打动购房者的心，且不说价格如何，这些看得见摸得着的实景，无疑是开发商所做的的宣传。
今年8月份，苏通科技产业园的新项目——金科城就大手笔，举办的一场“未来@城市”梦幻之夜party，活动中穿插抽取环节，被抽中的幸运儿们，免费获得包机游重庆的惊喜好礼。“包机游”一方面让购房者见证了金科的资金实力，另一方面也让通城购房者更加深入的了解金科、见证金科辉煌15年的卓越品质，一举两得。
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