[摘要] 明星助阵、添置游艇、买房送车、博彩、宴席……大大小小、五花八门，这些品类放多的活动，都是在2012年楼市调控趋紧的情况下，南通楼市推出的营销方式。只有想不到，没有做不到。2012年南通楼市营销妙计可谓层出不穷。
购房者：制造噱头不如实在降价
楼市营销虽必不可少，但南通各大售楼今年的市场营销，有些是创意十足，有些则是旧瓶装新酒，或以新瓶装旧酒的形式来模拟、重复。
对于南通楼市的一些营销活动，有购房打算的吴小姐表示，无论楼市营销怎样升级换代，营销活动也只是一个手段而已，真正决定楼盘销售因素的还在项目本身的品质上，因为现在的购房者越发趋于理性，只有高品质才能真正留住购房者的心。
购房“刚需”一员的市民胡先生，目前正热衷于参加各种楼市营销活动，他在比较了很多楼盘的活动之后告诉记者，活动只是一个噱头，是开发商变相的促销手段，购房者不会因为送的东西而决定是否出手，目前最重要的仍是价格。所以，开发商策划营销重要，但营销活动的“实在性”，也很重要。
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