[摘要] 2012年，全市完成房地产开发投资481.7亿元，同比增长26.8%，高于同期固定资产投资增速5.4个百分点，全市房地产开发投资占服务业投资比重达41.1%，占固定资产投资比重为16.7%，占比较去年同期上升0.7个百分点。
1、南通常住人口为728.2835万人 外来人口百万 第六次人口普查数据显示，目前南通常住人口为728.2835万人，市区常住人口为227.3326万人，占比31.21%，其中崇川区68.6158万人，港闸区26.6326万人，开发区18.2104万人，通州区113.8738万人，市区常住人口并非像文中所述只有百万，并且离政府”2016年常住人口超过260万人“的奋斗目标相差不远。 此外，近几年随着南通地区经济的快速发展、工业化、城市化进程的加速，多项、省、市重点工程纷纷上马，吸引了大量外来务工人员的涌入，使得流入人口呈现不断上升到趋势，给南通经济发展注入了新活力。2007年起，南通由人口净流出市变为净流入市，这样的差距还在继续扩大。据统计，2012年南通市共有外来人口100多万，并以每年20%的速度递增，他们在各行各业，为城市的发展建设贡献力量，许多人也把南通当作了第二故乡，纷纷在此安家置业。 （数据来源：南通市统计局） 根据官方数据统计显示，2012年南通市区销售住宅的套型结构中，144平方米以下套型共成交12585套，占总成交套数的85.96%；144平方米以上的大套型仅占14.04%。从热销楼盘的价格、套型来看，说明目前市场主要是自住性和改善性需求，特别是年底适龄青年结婚人数增多，婚房需求量也随之增多。 房地产业内普遍认为可售房源在一年到一年半的销售量区间均为合理，有利于稳定市场预期，保持合理供应结构，促进房价稳定。目前市区普通商品住房期末可售房源中，按照去年的销售速度，面积低于144平方米的普通商品住房的去化周期大约在15个月左右，在合理的区间范围之内。 延伸阅读 免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
本文导航
房天下APP优惠多，速度快
买好房，就上房天下fang.com
关注南通房天下官微
新房、二手房、租房、特价房大平台
