[摘要] 2012年，全市完成房地产开发投资481.7亿元，同比增长26.8%，高于同期固定资产投资增速5.4个百分点，全市房地产开发投资占服务业投资比重达41.1%，占固定资产投资比重为16.7%，占比较去年同期上升0.7个百分点。
1月25日，国内某知名门户网站出现了一则关于谈论二三线城市空置率高企，隐现鬼城危机的文章，此文章的出现，被各网站甚至南通本地房地产网站纷纷原文或改标题转载，引起了南通业内、购房者及媒体的热烈讨论。原本应该是一篇对南通房地产数据及实施呈现的文章，结果仔细拜读过这篇《南通楼市难以承受之重 600万平方米库存压顶》，发现通篇硬伤累累，其中不乏虚假信息，给南通购房者买房信息整理徒增不少错误指引。其中几处显而易见的硬伤南通房天下已经撰文指出【详情点击】，在数据方面，南通房天下已经进行了土地供应量的调查【详情点击】、纯新盘供应量调查【详情点击】，本篇将继续为您呈现南通市场真实的情况，对南通经济发展水平和居民购买力水平进行阐述。
在《南通楼市难以承受之重 600万平方米库存压顶》一文中提到“作为三线城市，南通市区的常住人口仅有百万，外来人口也较少，南通本地人对房源需求量不大，来南通买房的外地人也不多，当地消费者对楼市的消化能力远远不及房地产发展的速度”，“南通的大部分楼盘单价都在一万左右，贵阳均价却只有4000元上下，南通的外来人口肯定没有作为省会城市的贵阳多，所以南通的消化能力也肯定不如贵阳。”文中前后数次提及“南通人口基数小不足以消化楼市”以及“南通作为三线城市经济水平承受不起当前房价”等观点，并坦言“政府如果不针对目前的楼市情况作一定的政策调整的话，那么南通很有可能面临和鄂尔多斯一样的危机。”那么南通的经济水平与房价是否均衡、居民购买力究竟如何？让我们用事实说话。
南通五年奋斗目标
在2012年6月底南通市十四届人大一次会议次全体会议上，市长张国华在《政府工作报告》中谈及今后五年奋斗目标提出：经过多年蓄势，南通已进入率先基本实现现代化、建设长三角北翼经济中心的关键阶段。今后五年，南通正处于大有作为的战略机遇期、转型升级的攻坚突破期、各种挑战交织的矛盾凸显期。
到2015年，基本实现现代化总体水平达85%左右，全面完成“十二五”目标任务；到2016年，基本实现现代化总体水平超过88%，21个指标提前实现目标值。经济建设上，发展速度高于全省平均水平，主要指标总量和均量比2011年翻一番，地区生产总值突破8000亿元、人均力争突破11万元，地方公共财政预算收入突破900亿元、人均突破1.2万元；建成国家创新型城市，研发经费支出占GDP比重达到2.6%。文化建设上，基本建成江海特色文化强市，文化产业增加值占GDP比重达到5%。社会建设上，人民共同富裕程度和城乡公共服务水平明显提升，城镇居民人均可支配收入、农民人均纯收入分别突破4.5万元、2.2万元。生态建设上，建成国家生态市，单位GDP能耗和主要污染物排放强度显著下降。
不断完善一核三片区“T型城市组团”和“1+5+8”中心城市发展格局，到2016年，市区常住人口超过260万人，建成区面积力争达到220平方公里。
如今半年已过，南通经济发展、城市建设的步伐究竟如何？
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