[摘要] 根据官方网站数据统计，2012年南通市区一共有94个项目共136次拿证，摒除拆迁安置房、保障房、车库等相关房源的面积数据之后，取得销售证的普通商品房面积一共为309.69万平方米。
在“南通鬼城论”这篇文章中，除了提到南通的供应库存难消化之外，还提到在售项目销售率问题。而根据笔者的统计以及开发商反馈的数据看，南通部分热门项目的销售率还是比较可观的。
根据统计，南通市区5大板块在售的53个项目目前共推出的52252套房源，销售率在50%以上的有37个，占大半数，其中80%及以上的有15个；另外30%-50%的有10个项目；而销售率在30%以下的仅6个。
数据统计截止2013-1-27（数据来源：南通房产信息网）
从个盘上看，恒盛豪庭总套数1838，目前剩余不足280套，项目总销售率85.7%，中港翡翠城一期总套数1464，目前剩余不足500套，销售率65.8%；保利香槟国际一期取得预售许可证部分销售率为50%；尚海湾目前已开1641台，其中签约1400套，目前剩余不足200套；中港城一期1200套已经交房入住，入住率达6成，而起1300套目前已经销售500套以上；五洲御锦城所推房源销售率95%，剩余20几； 罗福宫所推房源销售率50%，剩余100多套...
从上述数据看，南通楼市还是比较稳定的，而且房管部门也预判，今年楼市稳健向好。市区房地产市场进一步完善市场配置和政府保障相结合住房供应制度，加强政策引领和宣传引导，加大拆迁安置房等保障性住房建设，支持首套购房需求和自住型合理性改善需求，大力保障动迁家庭的安置和中低收入家庭的居住需要。力求达到供求基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定。
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