[摘要] 4月26日，世茂再次大手笔，一举拿下南通开发区星湖区域两宗商办住性质用地，将用于建设一个85万方超大型商业综合体项目，此举必将对开发区甚至南通整体商业格局产生深远影响！
进驻南通项目：世茂公元
2012年11月21日，经过31轮的竞相角逐，上海世茂建设有限公司联合晋益集团有限公司，以逾4.5亿的价格竞得开发区纯居住R12035地块，该地块正是目前在建的世茂公元住宅项目。
世茂公元位于开发区新开北路与宏兴路交界处，处于能达商务区核心范围，紧邻星湖101商圈，和大家所熟知的华润橡树湾仅一路之隔。占地13万㎡，建筑面积28万㎡。项目分二期开发，一期住宅类型分以花园洋房，景观高层，叠加别墅。此外，作为该项目的亮点，世茂公元紧邻市政绿化公园，与“生态人居”的定位紧密契合，未来将着力打造南通房产稀缺产品引领新居住潮流，提供优质的建筑品质和优越的生态住宅理念，为南通建立新型绿色宜居家园。此外，带来绿色生态人居先进理念的同时，更将其在低密度生态大盘和旅居地产方面的成功经验带到南通，从项目选址到社区细节打造，无不严格遵循生态、绿色、健康理念。
价格：待定
世茂公元效果图
关于世茂
世茂，沪港上市房企，中国房地产十强，是以房地产开发为主的国际化企业集群。现已经发展成为以“世茂房地产(0813.HK)”及“世茂股份(600823.SH)”两家控股上市公司为核心的大型企业集团。经过二十多年的发展，世茂已经成为中国房地产界领袖企业之一。从城市地标的打造到城市环境的建设，到生活方式的引导，23年40余城，缔造59座地标和21个世茂之最， 在北京、上海、福州、南京、昆山、常熟、武汉、哈尔滨等城市世茂建造了一个又一个精品项目。在上海的世茂新体验是该公司一品牌项目，内集“1000席魔幻主题城堡”、“沪上的室内儿童主题乐园”、“全球超五星级深坑酒店”为一体的亲子旅居综合体，目前仍在建，属高端住宅项目。 作为中国城市进化先行者，世茂集团业务领域覆盖住宅、商业地产、旅游地产、产业集群四大领域，其仅用了十余年时间。 2001年，上海世茂滨江花园一炮打响，此后连续4年占据上海市房地产销售。世茂房地产首创“滨江模式”，一举奠定在中国豪宅市场的领袖地位。2005年，世茂集团启动企业多元化战略，有计划、有步骤地推进产业拓展。2006年7月，世茂房地产在香港联交所主板成功上市，世茂被称为国内打造“A＋H”模式的先驱。 2009年5月，世茂集团旗下两间上市公司完成注资控股，世茂房地产成功控股世茂股份，世茂股份因而成为内地的商业房地产上市企业之一。随着一连串资本运作，世茂也逐步建立高端住宅、商旅办公及高端酒店“三驾马车”稳健组合的战略布局。 世茂深坑酒店模型 2010年底，世茂集团把“三驾马车”升级为“四驾马车”，把以开发海峡城为主体的产业集群，加入到新的企业发展战略。在打造“第四驾马车”的同时，把原先一驾“马车”高端酒店扩充为“旅游地产”的业务板块，世茂集团将其进行资源整合，有意将来单独上市。 其中，生态住宅由世茂房地产运作，主要在经济发达或极具发展潜力的城市，开发大型及高质量的房地产项目。目前世茂房地产在30多个大中型城市拥有40余个在建项目，这些项目大多成为所在城市的经典之作。 商业地产由世茂股份运作，现业务领域覆盖商业地产开发、广场、百货、影院及儿童产业等多个模块。经过10年发展，如今世茂股份已经在20多个大中城市开发、经营或持有近30个地标性项目，并与近400家国内外知名企业建立了战略合作伙伴关系。今年9月18日，世茂股份签约国内知名商旅公寓服务运营商Yopark，切入高级公寓短租市场。 旅游地产以“世茂御龙湾”产品系列打造集度假物业、主题乐园、康体产业、运动休闲等于一体的大型综合性旅游项目，及以主题公园为核心的大型旅游商业综合体。2012年8月25日，世茂集团对外公布旅游地产新战略，明确提出世茂“旅居”地产新模式。 产业集群，以开发海峡城项目为主，由世茂联合两岸三地知名公司携手成立的海峡建设公司运作，打造集总部经济及创新科技研发基地、现代服务业、旅游休闲、国际生态社区于一体的生态新城。目前已先后在福建平潭、江苏南京、四川成都和陕西西安成功签订海峡城合作开发框架协议，其中平潭海峡如意城于今年6月开盘，目前已热销17亿。 延伸阅读： 免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
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