[摘要] 进入7月，南通楼市明显出现了“歇夏”态势。7月初，南通预计将有11个项目入市或加推新房源，而截至7月29日，南通市区仅仅只有5个项目实际开盘。
14盘领证 住宅综合体项目占主导
预售证方面，据房天下数据监控中心统计，截至目前为止，预计共有14个楼盘在7月拿到预售证，其中包含住宅项目6个，商办住项目6个，办公1个，商业1个。对比6月的20个项目，有所减少。从拿证的项目来看，不乏最近比较受关注的热门楼盘，如华润中心悦锦湾、金科廊桥水岸、汇富花苑、优山美地名邸、吉宝澜岸铭郡、骏和棕榈湾、南山品尚名邸。这些项目中骏和棕榈湾的8#楼已于7月推出，新项目吉宝澜岸铭郡、南山品尚名邸也一直在进行大力的宣传及蓄水。
众多项目的集中“领证”，加之6月领证尚处蛰伏期的几个项目，可以料想的是8月又将迎来一场硬仗。此外，拿到预售证项目的不断增加，在确保市场供应量及产品多样性的同时，不可忽视的是，库存的压力的与日俱增，进而导致的区域间楼盘竞争的日趋激烈，这些都使得下半年的南通楼市在不平凡中度过。
| 许可证编号 | 项目名称 | 面积 | 批准销售房屋栋号 | 房屋用途 | 审批时间 | 开发公司 |
| [2013]052 | 悦锦湾 | 54708.35 | 15,16,6,8 | 住宅 | 7-24 | 华润置地（南通）发展有限公司 |
| 通开发房预售证第2013023号 | 廊桥水岸 | 33877.23 | 12-16,2-6,20,21,39,47 | 住宅 | 7-19 | 南通金科房地产开发有限公司 |
| [2013]048 | 书院坊 | 145060.83 | 1-25,1#地下车库 | 商办住 | 7-18 | 南通天一置业有限公司 |
| [2013]011 | 幸福新城（市北一） | 81362.96 | 29-38,D1 | 商办住 | 7-18 | 南通市城镇房地产开发公司 |
| [2013]012 | 幸福新城（市北二） | 124865.66 | 12-28,D2 | 商办住 | 7-18 | 南通市城镇房地产开发公司 |
| [2013]013 | 幸福新城（市北三） | 36084 | 1-11,D3 | 商办住 | 7-18 | 南通市城镇房地产开发公司 |
| [2013]051 | 汇富花苑 | 50701.04 | 1,3,5,6 | 商办住 | 7-18 | 南通市房建置业有限公司 |
| 通开发房预售证第2013021号 | 优山美地名邸 | 55633.34 | 28,30 | 住宅 | 7-12 | 南通融邦房地产开发有限公司 |
| [2013]050 | 凤凰大厦 | 77445.71 | 1幢,2幢 | 商办住 | 7-12 | 南通凤凰置业有限公司 |
| 通开发房预售证第2013022号 | 澜岸铭郡 | 16842.72 | 11,12,2,21,22,3,30,31,38-40,46,6,7 | 住宅 | 7-12 | 吉宝湖畔（南通）房地产开发有限公司 |
| 通开发房预售证第2013019号 | 通富妇儿乐城8、9号楼16层（房号17层） | 728.4 | 8号楼,9号楼 | 办公 | 7-11 | 南通市新旺实业发展有限公司 |
| [2013]049 | 骏和棕榈湾 | 27139 | 8号楼 | 住宅 | 7-11 | 骏和地产（江苏）有限公司 |
| 通开发房预售证第2013020号 | 南通工业博览城 | 6826.2 | 11,17,3 | 商业 | 7-11 | 南通好一家投资管理有限公司 |
| [2013]047 | 尚品名邸 | 52855.98 | 1#,2# | 住宅 | 7-9 | 南通南山房地产开发有限公司 |
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