[摘要] 面对种种政策难题，开发商表现出几家欢喜几家愁。房价起伏不定，降价涨价同时存在；成交方面有开发商交出了可喜的成绩单，仍然出现日光盘、通宵排队等现象，但也不乏销售缓慢的项目。目前在这份如此难的考卷下，购房者同样悲喜交加，买了房的暗喜，没买房的着急。
观望 8成网友观望楼市
根据市场观察，新政出台后，最直接的作用是购房者变得出奇冷静，之前的冲动、疯狂全然消失，市场观望氛围迅速形成。
市场分析人士表示，随着限购、限贷、加息等一系列政策出台，让许多原来打算今年购房的刚需族承受着前所未有的购房压力。处在楼市“生物链”最下端的购房者，虽然人数众多，但在利益博弈上，却被认为是最无助的一方。他们既影响不了房价最前端土地的价格，也没有办法改变开发商抛出的居高不下的房价。
南通楼市的需求在5月份得到较大量得释放，一方面由于这段时间推盘量的大幅增加，另一方面则是由于楼市调控对房价的控制，使得开发商定价比购房者预期的心理价位稍低，因此吸引了不少客户。
然而小编发现，短期内购房者观望情绪加重，已经成为一个现实。更多的购房者还是在“等”：等更多选择，等更低房价。
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