[摘要] 虽然天气一天比一天炎热,但记者发现,开发商新推房源的脚步却没有停止。上个月,有5家开发商推出新盘,且均涌现出购房“小高潮”。
虽然天气一天比一天炎热,但记者发现,开发商新推房源的脚步却没有停止。上个月,有5家开发商推出新盘,且均涌现出购房“小高潮”。综观开盘情况,人们不难发现,在“供销基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定”的市场环境下,性价比高的房子更受购房人欢迎,开发商定价也更加小心翼翼。而这又进一步说明,南通楼市在稳步前行的同时,购房者需求依旧强烈。
楼盘发力
主动出击迎合市场
近日7月这个常规的楼市淡季,南通房产市场好日子不断,仍然有楼盘选择于近段时间开盘、开业。从开发商推盘的热情程度上不难发现,以前高高在上的地产商,现在变得更加聪明,放下架子开始主动出击寻求新突破。
大家都能感受到,在国家房产调控政策作用下,大小楼盘都感受到了不小的压力,对于市场未来的发展前景,多数房产企业持谨慎态度。如果选择这个时候推出楼盘,很可能遭遇市场无情的回应。开发商在观望、买房人也在观望,局势不明朗的时候,的保护策略就是静观其变。不过在这个特殊时期,主动出击往往可以收到意想不到的结果。
敢于推出的楼盘,不管是开盘的定价低于购房者的心理价位,抑或以产品品质制胜,各盘都有自己的杀手锏。由于央行加息再次影响购房者的买房情绪,这个时候推出的户型、地段、区位甚至价格必须能够满足购房者的心理需求。在这一方面,欲推盘的开发商必须做足开盘前的市场调查工作。
延伸阅读:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。