[摘要] 对于开发商来说，当下最为棘手的也是房价问题：不降价促销，销售肯定难有起色，但如果降价，一旦遭到业主退房，事情就更加复杂、棘手。那么南通开发商们又是如何面对这个问题的呢？有业内人士指出，要获得成交量，降价并不是一个明智的举措，开发商们真正需要采取的措施是，多研究市场，并结合市场做出高性价比产品才是正道
房天下在10月26日下午举办了名为“中国房地产百城价格指数解读暨南通楼市四季度走势研讨会”大话地产活动。此次活动是南通房天下自举办大话地产以来规模的一次，首次邀请中指研究院、中房指数系统专家参与，解读二三线城市及南通三季度楼市各数据情况。众多专家和业内人士，针对南通“金九银十”表现，分析南通房地产具体现状，探讨预测南通第四季度楼市走势和未来楼市变化。
从众多专家与业内人士的激烈讨论中，对于南通本地市场，大部分参与本次活动的代表都认为“以价换量”这一途径在南通行不通，南通楼市并不会出现整体的大幅降价。话虽如此，或许真的行不通，但是在成交上不去，业绩完不成的情况下，南通的开发商们又该如何在困境中求生，尽快适应调控步伐，抢占市场份额？
以价换量并不明智，结合市场做出符合购房者需求的高性价比产品才是致胜法宝
以价换量会出现何种反应？我想近期多地出现的真实案例均能让我们好好的思量一番。诚然，老业主不满房屋贬值在售楼处闹事，让我们看到的更多的是作为一个中国房奴的辛酸，而另一面，大批购房者半夜抢购降价房源的情况却不得不引起我们的反思。当我们依旧执着于“买房生钱”的观念中难以转变之时，完全忘记了房屋完全就是个商品，房价会涨势必会降，购房者在选择出售买房之时就应该有所考虑。
而对于开发商来说，当下，最为棘手的也是房价问题：不降价促销，销售肯定难有起色，但如果降价，一旦遭到业主退房，事情就更加复杂、棘手。那么南通开发商们又是如何面对这个问题的呢？
有业内人士指出，要获得成交量，降价并不是一个明智的举措，开发商们真正需要采取的措施是，多研究市场，并结合市场做出高性价比，符合购房者需求的的产品，通过高品质和合理价格吸引购房者。
如今，南通市场上又有多少符合购房者需求的高性价比产品？真正值得刚需购房者所购买的楼盘又在哪里？
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