[摘要] 今天下午，为期3天的2011南通秋季房产交易展示会落下帷幕，尽管当下楼市饱受调控影响，但不断涌入的人流量依然显示出南通市民的看房热情。
今天下午，为期3天的2011南通秋季房产交易展示会落下帷幕，尽管当下楼市饱受调控影响，但不断涌入的人流量依然显示出南通市民的看房热情。不管买或者不买，有人看就有需求，业内人士表示，从今年的秋交会上不难看出，受调控政策的影响，首次置业的刚需客以及改善性的需求占据成交主流。究竟这次秋交会有何“卖点”，从这些能看出2011第四季度甚至2012年楼市开局的走势吗？
【现场】
最期待的展会：调控背景下为市场搭建平台
与往届不同，今年的秋季房交会背景特殊。随着宏观调控政策持续深化，信贷不断收紧，一线城市观望气氛浓厚，楼市成交量逐渐走低。从南通的情况看，今年1—10月特别是二季度以来，房地产市场也受到国家宏观调控的影响，成交量出现了一定的萎缩。
业内人士分析，从今年后期看，由于消费者对国家调控政策继续出台的预期仍在，因此不少刚性需求仍处于观望之中。事实上，小编在采访中发现，“对房交会很期待”成了不少开发商受访时无一例外的说辞。市区一家房产公司的负责人对记者表示，持续的楼市调控政策，让楼市降温。由于信贷持续收紧，开发企业迫切需要秋交会这样一个平台，争取抓住年关前这最后一场楼市大戏，尽快消化房源，回笼资金。因此，本次房交会也成了近年来开发商最期待的一次展会。
开发商寄予厚望 展位人不少（来源：房天下 摄影：洪熹）
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