[摘要] 历时三天的2011南通秋季房产交易展示会终于落下了帷幕，在这一场年终大戏中，谁都没有成为最后的赢家。购房者“畏畏缩缩”不敢出手，开发商各种优惠“无人问津”。
随着温家宝总理的“房价下调”论出来后，各地楼市更加门庭冷落，成交量低迷。开发商还在坚持，他们在赌政策的“变向”；购房者观望情绪仍浓，他们在等开发商降价；政府调控毫无放松迹象，三方到了一个僵持阶段，2011年下半年的楼市成了名副其实的“望季”。
历时三天的2011南通秋季房产交易展示会终于落下了帷幕，在这一场年终大戏中，谁都没有成为最后的赢家。购房者“畏畏缩缩”不敢出手，开发商各种优惠“无人问津”。那么在2011年仅剩的一个半月的时间里，通城发商是奋力一搏还是主动降价？购房者是继续等待还是出手买房？政府会为求经济增长放松调控？针对楼市目前的一些热点现象，南通搜房网在秋交会期间采访了众多业内人士与参与房展会的购房者，我们一起听听他们的看法，对2011年末乃至2012年初楼市的各种可能的动作和未来走向的探讨。
开发商喜忧参半
本次的秋交会，人气尚可，刚需的热情和改善型购买力的关注，都在这3天得到了淋漓尽致的体现。但是不少开发商表示，虽然规模比以往大，但是整体销售成绩平平。
德诚翠湖湾销售经理姚云表示：“到场购房者数量并没有达到理想中的状态，同时参展的大多数项目也没有更大更多的亮点来吸引购房者。”
但保利香槟国际销售经理费叶夫则有不同看法，他认为今年的最后一轮房产优惠促销活动都在房展会上展示出来，房交会将会是一个集中销售节点，会促成比较大的一拨成交量。
开发商观点：
德诚翰景园案场经理陆淑霞：南通楼市已基本见底 刚需买房优先考虑性价比
吴中豪景华庭策划经理吴蕾：入"吴中会"享1%购房优惠 楼市陷"白热化"竞争
德诚翠湖湾销售经理姚云：52届房交会开场表现平平 南通楼市以"稳"为主
家纺城新天地案场经理欧健：1万抵6万 家纺城新天地二期稀缺旺铺优惠来袭
国基桂花小镇营销经理鲍呈炯：秋交会参展商暴增 南通房地产仍有长足发展空间
保利香槟国际销售经理费叶夫：最后一轮优惠集中推出 南通楼市平稳迈向2012
优山美地名邸销售经理顾小敏：南通楼市客户需求量依然很大 好房源需及时下手
盛荟销售经理毛女士：每平直降1000元 刚需购房者已为出手时机
未来锦城营销总监刘永新：软硬件品质齐头并进 未来锦城亲民路线走到底
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中港翡翠城营销总监李叶：5800元起价撼动房交会 市场低迷就是出手时候
南通壹城营销经理刘春权:南通壹城传承民国风格 别墅区位置得天独厚
罗福宫营销副总李肖军:新楼盘不重折扣更重品质 房交会更似"看房大会"
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