[摘要] 随着年关的迫近，开发商们迫于业绩与资金压力，纷纷推出了降价促销策略，由于这股愈演愈烈的降价潮，让更多的购房者坚定了房价下降的信心，继续观望，以便房价跌入谷底进行抄底。随着市场竞争加剧，房子卖不动成交量疲软，11月到底成色如何？让我们一起来看。
转眼，11月份已快成为过去，南通楼市即将迎来最后一个月份。回顾11月，我们发现目前整个楼市市场发生了诸多变化，商家的让利幅度已经有了明显的增加，直降数万元、买房赠车位等促销手段早已司空见惯，然而尽管如此，市场也丝毫未见起色。而11月份的大事件最关注的莫过于11月11日至11月13日的房交会的举行，尽管开发商们几近疯狂地折扣优惠想尽办法扳回一局，但惨淡谢幕却成为我们最终要面对的现实。其次便是商业地产的重新回归，金茂国际、京扬数码广场、中南城购物中心开业、能达财富168……住宅市场遇冷，反倒刺激了商业市场的红火，众多投资客也纷纷改变策略转战投资商业，目前商铺正成为楼市中的热点。
随着年关的迫近，开发商们迫于业绩与资金压力，纷纷推出了降价促销策略，由于这股愈演愈烈的降价潮，让更多的购房者坚定了房价下降的信心，继续观望，以便房价跌入谷底进行抄底。随着市场竞争加剧，房子卖不动成交量疲软，11月到底成色如何？让我们一起来看。
根据房天下统计，11月份市区首开盘仅为1个，加推楼盘倒有不少，而在此前，10月份也仅只有两个项目开盘。开盘量的清冷、商家优惠打折此起彼伏让我们看到了如今的市场是有多么不景气。根据房天下相关数据统计，11月份南通市区商品房总成交361套，成交量上与10月份持平，但是在住宅与非住宅项目上却出现了一些戏剧性的变化。
（数据来源：以南通房管局成交备案数为准）
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