[摘要] 不知不觉之中，又将步入了2011年的尾巴，一年当中房子买卖最为红火的时候到了。那么，经过一年多时间的调整，现在是不是买房的好时机呢？要想比较准确地回答这个问题，我们有必要先来分析一下影响楼市走向的几大因素。
不知不觉之中，又将步入了2011年的尾巴，一年当中南通房子买卖最为博弈的时候到了。“冬天来了，春天还会远吗？”对于南通的开发商来说，楼市的冬天来了，可是对通城购房者来说就是春天吗？降价之后，买还是不买，依然是个问题。而在这个冬天里，焦虑的不只是买卖双方。那么，经过一年多时间的调整，对于南通的市场，现在是不是买房的好时机呢？
小鱼认识的一个朋友上周刚跟东区的某楼盘签约了一套住房，他买的价格和此前该楼盘实际成交价相比，降幅接近三成，但是他告诉我本以为签约了也就省心了，可是这一个多星期来一点都没有“捡了皮夹子”的喜悦，而是“心里发慌”：“不买担心涨价，买了担心继续降价，没有只涨不跌的行情了，说不好现在是不是买房的时机。”
似乎从五六年前起，买房的决定就变得越来越困难，只因买家们要考虑的东西越来越多，比如要买哪里才能、要多少价位入市才比较大等等，买房子已经不再是解决居住这一问题，而成为兼顾居住和投资需求的东西。一旦房子被全民视为了投资品，何时入市这样的问题就会诞生。然而，当市场进入政策市，期间的变数便会相当大，要预测楼价走向、几时买房便是相当危险之事。预测对了，没有人感谢你，而预测错了，那些跟着你的方向走的人自然会用许多烂番茄把你砸个半死，即使是口水，也能把你淹没。
所以诸如“何时才是买房的时机”？这样的话题一抛出，要回答个所以然出来是让人十分为难的。可惜楼市没有“章鱼哥”，所以就算是尴尬小鱼也只能大胆“直面”了。
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