[摘要] 年末楼盘搏市，营销手段层出不穷，为了给购房者信心，也为了迎合“买涨不买跌”的购房心态，不少开发商将“降价补差价”作为低价跑量的捆绑策略，企图打破低成交困局，诚然南通市场也不例外。据不完全统计，至12月初，全国至少有20个城市30余个楼盘加入降价补差行列，而南通承诺的楼盘也渐渐浮出水面，目前已经有4家
不管承认与否，持续推进的房地产宏观调控正在开始显现相应政策效应，楼市降价已如星星之火。年末楼盘搏市，营销手段层出不穷，为了给购房者信心，也为了迎合“买涨不买跌”的购房心态，不少开发商将“降价补差价”作为低价跑量的捆绑策略，企图打破低成交困局，诚然南通市场也不例外。据不完全统计，至12月初，至少有20个城市30余个楼盘加入降价补差行列，而南通承诺的楼盘也渐渐浮出水面，目前已经有4家楼盘加入了大部队。
从单纯的市场营销角度看，承诺“降价补差”无疑是现阶段开发商回笼资金的有效手段之一。开发商要生存，现金流是关键。在市场低迷以及银行个人按揭不给力、其他渠道又无法获取现金流的大背景下，承诺“降价补差”一方面可以避免老业主“房闹”，另一方面也可帮潜在的客户消除后顾之忧，给其以暂时的心理安慰。也正因如此，“降价补差”策略的效果目前看上去还不错。例如，上海新城公馆因为有“降价补差价”的承诺，开盘的100套房源全部售罄；又如，深圳龙华花半里11月以来一直保持当地的销售头衔。
那这样的“降价补差”的策略，南通的购房者到底买不买账呢？先来看看市场上目前已经采取“降价补差”撒手锏的4大楼盘目前的项目动态到底是怎样的吧。
意邦绿墅湾房价待定[房价走势] [我要纠错] [房贷计算器]
楼盘动态 意邦绿墅湾11月19日对外售卡，卡面价值2万，凭卡可优惠一万，前300名购卡的购房者可额外享受一万元的优惠。同时意邦绿墅湾承诺在交房前不会降价，如果有降价，在交房的时候愿意补足差价。115平米（实享135平米）起总价98万起，134平米（实享175平米）起总价115万起。售楼处和样板房现已公开，共有4套样板房展示，预计12月份开盘。[更多楼盘动态]
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