[摘要] 楼市的销售和调控政策的博弈从年初也一直坚持到年尾，那么在这场博弈战中，南通楼盘和调控究竟谁是2011年最后的赢家呢？南通房天下整理分析了2011年南通市区主要在售楼盘的成交数据，汇总分析为您独家呈现！
据房天下数据监控中心统计显示：2011年南通商业套数成交参差不齐，12月成交套数领首，2月最为惨淡，自下半年8月开始有所回暖，这与众多投资客转向商业有关，尤以中南城开业后带动的商业发展最为明显。综合来看，2011年南通商业市场并无特别出彩之处，表现欠佳。
从图中可以明显看出，2011港闸区商业可谓笑傲全城，以320套的优势领先商业市场，这与北区的大力发展有很大的关系，崇川区100套、开发区59套商业成交落差则十分明显。而作为龙头老大的崇川区自中南城开业商业才日渐红火。
| 崇川区主要在售楼盘商铺项目成交前5 | ||||||
| 项目 | 总套数 | 本年销售套数（已备案） | 可售套数 | 总面积（平米） | 本年已售已备案面积（平方米） | 项目销售率 |
| 南通中央商务区 | 1891 | 58 | 91 | 77432.47 | 7038.34 | 95% |
| 四季食品城 | 373 | 37 | 336 | 20203.82 | 1934.27 | 10% |
| 绿城玉兰公寓 | 14 | 10 | 2 | 4219.04 | 3194.98 | 86% |
| 裕丰大厦 | 14 | 8 | 6 | 7871.27 | 419.2 | 57% |
| 藏珑 | 12 | 4 | 5 | 4688.18 | 1545.65 | 58% |
| 港闸区商铺项目成交前5 | ||||||
| 项目 | 总套数 | 本年销售套数（已备案） | 可售套数 | 总面积（平米） | 本年已售已备案面积（平方米） | 项目销售率 |
| 鸿鸣摩尔购物中心 | 265 | 165 | 96 | 53079.66 | 13028.74 | 64% |
| 金海岸 | 317 | 46 | 200 | 33035.23 | 4819.06 | 37% |
| 北城一品 | 122 | 46 | 76 | 13938.26 | 5507.9 | 38% |
| 百安谊家大厦 | 41 | 41 | 0 | 90360.36 | 90360.36 | 100% |
| 长航地中海花园 | 55 | 13 | 14 | 5280.06 | 1252.75 | 75% |
| 开发区商铺项目成交统计 | ||||||
| 项目 | 总套数 | 本年销售套数（已备案） | 可售套数 | 总面积（平米） | 本年已售已备案面积（平方米） | 项目销售率 |
| 通富妇儿乐城 | 346 | 53 | 153 | 30280.24 | 4345.17 | 56% |
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