[摘要] 买房从来就不是个轻松活,沙盘、楼书、 户型图、样板间,这里头有哪些门道?邻居、物业、学区、智能化,如何甄别?一扇门、一部电梯甚至一面墙,里面有何学问?为此,小编特整理选房秘籍,聚焦买房中最应注重的首要问题,让购房者在汹涌而来的新盘上市潮中轻松发现最适合自己的那一个。
邻居的压力
开辆桑塔纳竟被当成修理工
记得2000年前后,中国的家庭都在攀比谁家的存款多,谁家要是有几十万的存款,那是相当富有!到了前几年,随着物价和房价一路飞涨,人们已经不比存款了,而是看有房没房,有房的也要看你是住在哪个区域、哪个类型的,是经济适用房、普通公寓,还是豪宅。住在长江路?哇,富人区!搞得住在江北的人都不太好意思开口了。
翻看现在的报纸房产广告,也可以发现诸如尊贵、奢华、名流、、贵胄精英之类的词语屡见不鲜,房子俨然成为一个人身份地位的识别码。一位从事楼盘销售多年的售楼小姐在接受笔者电话采访时说,她们在介绍完产品后都会主动告诉客人,买我们小区房子的都是什么样的人,比如律师、银行高管、私营企业老总等等。这位置业顾问表示,当告诉客人可以和有身份的人做邻居时,对客人的购买行为会产生很正面的效果。人们也会发现,身边的确有这样一些人,他们把买房作为提高生活品质的进身阶;通过买房树立起心理优势和寻找成功感,或找到和自己身份归属一致的群体,就算背上沉重的经济包袱也想住到豪宅里去,结果呢?只能是甘苦自知。
有位业内人士还给笔者讲了这样一个段子:某天,住河西一豪宅的吴女士在家,其弟上门拜访,开了辆桑塔纳2000,结果进门的时候竟然被物业误以为是修理工来了,当时真是好不尴尬。
一位卖了多年豪宅的销售人员说,千万别让邻居带给你压迫感,不要把自己那点家底倾囊而出后,好不容易住进了豪宅,却不得不天天在车库里面对人家的大奔、宝马心中郁闷。
金岩石说得好,楼市调控要把“真富人”赶上山,把“假富人”赶下水。意思是真正的有钱人,那就让他住豪宅,交重税,反正他交得起,交的钱也可以给大众谋福利,而靠砸锅卖铁外加巨额银行贷款拼命挤进豪宅的中产,还是要量力而行,别在豪宅区开辆桑塔纳被人当成修理工,那岂不是自找不爽?
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