[摘要] 买房从来就不是个轻松活，沙盘、楼书、 户型图、样板间，这里头有哪些门道?邻居、物业、学区、智能化，如何甄别?一扇门、一部电梯甚至一面墙，里面有何学问?为此，小编特整理选房秘籍，聚焦买房中最应注重的首要问题，让购房者在汹涌而来的新盘上市潮中轻松发现最适合自己的那一个。
自然
亲近自然，稀缺就是价值
传统建筑研究泰斗楼庆西教授曾说，中国古代乡村跟自然山水的关系非常密切。这位早年担任梁思成助手的大师列举说，安徽宏村，山西窑洞，贵州的吊角楼等建筑，都体现了居住与自然环境的和谐统一。
其实，“宁可食无肉，不可居无竹”、“智者乐水，仁者乐山”的观念并不是东方人独有的，西方人对于自然与建筑的关系也一样看重。著名美籍华人建筑师，被誉为“现代建筑的最后大师”的贝聿铭，就曾十分推崇的表示，17世纪法国杰出的园林设计大师勒·挪特的作品，是将自然改造成了建筑。不仅如此，贝聿铭还认为，在近年许多作品的设计过程中，最重要的步骤就是——“如何解决建筑物与自然环境之间的协调”，而其次才是“如何将现代与传统相融合”。
建筑大师的颇具前瞻性的观点，在近年的房地产实践中其实已经有所体现。因此，在楼市中常常可以看到，作为卖方的开发企业，对于自然景观与楼盘价值关系的认知及重视程度，已有了大幅的提高。无锡太湖旁的高端别墅半山一号，开发商为了保留小区中的古树，宁愿让树挡住人行通道，每个人都要低头弯腰才能过去。这种对待自然的态度值得敬佩。
据统计，相比普通房源，景观楼盘的潜力更大，的几年内已超过10倍。
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