[摘要] 转眼一季度已悄然而去，3个月，南通楼市经历了冰冻期到小阳春的巨大转变，市场购买力的强势回归，房价下行势头依旧，开发商们再次对楼市回暖信心十足。总结过去才能更好的预知未来，本期房天下观察，小编即为大家全方面梳理下一季度南通楼市的发展，未来如何走，或许我们也能窥见一二。
一季度吸金8.6亿市区土拍难唤“春天”县区频出亮点
2011年下半年开始，南通楼市以及土地市场局面双双大幅度下滑，用“颓废”二字来形容毫不为过。到了2012年开局尤其是春节过后，南通的楼楼市逐渐复苏，尤其是到一季度末，开发商为走出销量低迷的困局，推出各类超值打折优惠甚至直接降价，带来的效果是显而易见的，市区各大售楼处“春意融融”。但与之形成明显对比的是，是市区的土拍市场、用颓废二字形容不为过；但另一方面县区的土地市场却亮点频出。
数据统计截止3月31日，2012年一季度南通土地拍卖总共成交7735599.31平米，金额1438351.25万元。市区三大版块累计成交28宗，成交总面积1722048.11平米，总金额85973.06万元，涉及办公用地2块。县区（含通州区）最热两区为通州和如皋，其中通州区出让地块47宗，成交总面积3043933平米，成交总金额914738.36万元；如皋出让地块52宗，成交总面积1048619平米，成交总金额170295.06万元。
根据南通房天下统计，2012年一季度年南通市县土地市场一共出让成交190宗，较2011年上涨4.21%；成交总面积同比上涨25.82%；成交总金额为同比上涨62.59%。可见相对于2011年的低谷来说，2012年局势还是有所回暖。 >>>查看全文分析
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