[摘要] 回顾刚刚过去的第一季度，总有这么一群人在“指点江山万户侯”，带领购房者走出迷茫理性置业。4月已然来临，在刚刚结束的搜房网4月看房团中，笔者对南通业内做了一次关于市场走势的调查采访，究竟他们对一季度的市场有着怎样的总结？二季度的楼市会有怎样的变化？房价是涨还是会真跌？开发商优惠会不会继续深入？
由南通市住房保障和房产管理局、南通市物价局共同主办的南通市第53届房产交易会，将于2012年5月25日－27日在南通市体育会展中心举行。不少准备买房的网友对于房交会充满了期待，对于接下来的房交会，开发商有什么样的看法呢？
银洲皇家花园营销经理董陈华：很多开发商趁这次房价会应该会推出大幅度的优惠来吸引购房者，所以还是比较值得期待的。关于销售其实关系到公司的经济链，如果公司有资金压力，“以价换量”的可能性比较大。但如果是对于一些比较大型的开发企业，主要还是以品质取胜，而不是单靠价格。【详细】
中南世纪花城销售经理林超：市场不好在一定程度上讲是由于政策导向的原因，但是即便再怎么影响，这只会影响客户的买房时间，但是不能改变客户买房的一个事实，只会说买房会多看看多等等，等的时候平时你可能不会跑售楼处，不过房展会，那么多开发商，那么多产品，那么多产品聚集到一块儿的时候，你可能会去观察，去等待，等一个的契机。当然成交量这方面不好讲，但是关注度肯定是会有的。 【详细】
弘阳上城专案经理施洪：房交会普遍来说还是房企对外推广的一个平台，同时也是一个竞争的平台，同区域的、同价格区间的项目就会存在一种无形的竞争。而对于购房者来说，房交会则是一个全面了解楼市的一个契机，基本上通过房交会便能了解南通市所有项目的动态信息，对于项目之间进行一个对比。
个人认为这次的房交会不会有一些更大幅度的促销或者降价手段出现，现在的市场已经进入一个平稳的发展期，另一方面，历年来房交会期间的成交量还是比较低的，多数购房者参与房交会还是抱着看看与比较的心态，如果真正想买房还是会去项目现场去看的。房交会仅是一个展示平台。 【详细】
景华城销售人员：目前南通市场新项目不多，春交会的话依旧还是老盘之间的竞争，从目前形势来看，各大房企推出的特价房形式也是越来越灵活了，以往可能会拿出一些比较欠缺竞争力的房源户型来进行特价处理，而像我们这次推出的特价房源都是具备不错的楼层以及合理的户型，这也是一种促销趋势吧，也说明了离我们南通市场的一个稳定合理价格区间不远了。 【详细】
延伸阅读：
新城28大项目强势推进 房价破万力证
把脉楼市走向 二季度南通房价继续下降?
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
