[摘要] 在这个开发商动作频现的五月，特价房、低折扣、多优惠一时间充斥了市场，使得整个楼市硝烟弥漫，火药味渐浓，而在刚刚过去的房交会上，各家开发商又使出浑身解数尽情招揽看客，那么对于即将到来的6月份，因为有了“红5月”的铺垫和房交会的诱惑，是不是更令开发商和购房者高度期待呢？
“促销战”开打 南通楼市火药味十足
综观南通目前比较热门的楼盘，没有优惠促销的寥寥无几。华强城红五月2套房源优惠8折、团购房源优惠85折；四季食品城竞拍房源4.7折，团购房源85折；万科金域蓝湾认购意向登记5万抵10万……而在近期本届房交会的30多个项目中，便有15家推出房交会优惠，多以特价房为主：优山美地名邸10套特价房；意邦绿墅湾10套特价房，一口价7600元/平（21-29层），面积145平米；中南军山半岛9套联排别墅特价房均价9000元/平；弘阳上城30套10#楼92平房源；友谊嘉御龙庭10多套特价房，均价7400-8800元/平；国基桂花小镇10套特价房，优惠24万，投篮抵房款；景华城10套特价房，其中购买指定2套房源送奥迪轿车；中港城90万买140平米3房；另外还有罗福宫购买10套指定房源送宝马；北城一品购房享济州岛高尔夫游；恒盛尚海湾针对一、二、三期房源推出的团购优惠……在这些特别优惠的刺激下，一场硝烟弥漫的促销大战似乎在所难免。
除此之外，在房源方面，许多开发企业主动调整经营策略，主打推出了一批区位好、价格适中的中小套型房源，其数量占总参展楼盘的比例超过20%。虽然在房价方面没有明显降幅，但开发商更多的是以折扣优惠、一口价、清盘特惠等方式来实 施降价背后，事实上降价之后走货明显加快。新近入市的楼盘也在入市定价上保持一个较低的态势 ，希望留住购房者，打破市场的围观。
业内人士指出，由于刚需在买房时更考虑户型和性价比，对位置往往没有特别明确的要求，所以同区域间、不同区域间的楼盘都存在明显的竞争关系，在促销方式和力度上，各家楼盘也是明争暗斗、互不相让，6月份还未到，但大家也明显闻到了南通房地产市场上的火药味儿。
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