[摘要] 在这个开发商动作频现的五月，特价房、低折扣、多优惠一时间充斥了市场，使得整个楼市硝烟弥漫，火药味渐浓，而在刚刚过去的房交会上，各家开发商又使出浑身解数尽情招揽看客，那么对于即将到来的6月份，因为有了“红5月”的铺垫和房交会的诱惑，是不是更令开发商和购房者高度期待呢？
成交一路飙升 南通楼市大战火药味正浓
南通房天下讯 不少人在提到南通5月的楼市，基本上都乐观的觉得红五月的成交铁定胜局已定，而市场真正的状态是怎样的呢？根据南通房天下数据中心统计显示，截至5月27日，2012年5月份南通住宅共计成交461套，环比4月份的555套还有一小步的距离。那么，2012南通房地产市场的“红5月”究竟能不能到来？在即将收尾的最后几天，通城楼市会如众人期待的那样交出一份完美的答卷吗？房交会的完美收官会促使成交进一步攀升吗？一切都还不得而知。
在这个开发商动作频现的五月，特价房、低折扣、多优惠一时间充斥了市场，使得整个楼市硝烟弥漫，火药味渐浓，而在刚刚过去的房交会上，各家开发商又使出浑身解数尽情招揽看客，那么对于即将到来的6月份，因为有了“红5月”的铺垫和房交会的诱惑，是不是更令开发商和购房者高度期待呢？事实上，南通开发商针对6月份的营销布局早已开始，明争暗斗之下，火药味渐浓。2012年6月，注定又要上演一场硝烟弥漫的楼市大战。
（数据来源：以南通房管局成交备案数为准）
从五月份各周的成交我们可以看到，5月上旬，在开发商优惠力度延续四月状态之时，通城的购房者对于各家给出的“不痛不痒”的优惠已经进入倦怠期，市场急需一针兴奋剂。随着开发商优惠力度的加大，五月下旬新开盘的入市刺激，楼市渐渐回归到以往的活跃，成交量也一路攀升，而这期间，房天下与两家品牌房企联合举办的房天下拍、房天下狂力挽狂澜，给本月末成交贡献了不小的力量，这从5.21至5.27一周的成交量便可以看出，周成交219套，比前一周上涨了52.05%，其中光四季食品城的LOFT项目就贡献了65套，整个市场为之震撼。
而这其中，我们也很容易发现一点，市场从来不缺购房力，只要有够给力的折扣优惠，购房者自然不会错过“抢房”出手时机。在之前的置业调查中，高达93.55%的受调者就表示，能吸引他们的还是在价格，因此折扣优惠的幅度的大小是决定项目能否“受宠”的重要因素。
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