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刚需刚改集中入市下半年南通房价能走多远?

房天下观察-南通房天下 2012-07-25 00:00

[摘要] 虽然政府在一味得强调楼市调控决不放松，但面对上涨的房价，老百姓依然吃不了定心丸，恐慌性购房成为当下楼市的焦点。在恐慌性购房心理的促动下，南通住宅成交大体保持小幅上涨的态势。哪里有需求，哪里就有市场，面对购房者的迫不及待，开发商继续热情推盘，一些纯新盘也开始暗潮涌动。

南通房天下讯：虽然政府在一味得强调楼市调控决不放松，但面对上涨的房价，老百姓依然吃不了定心丸，恐慌性购房成为当下楼市的焦点。在恐慌性购房心理的促动下，南通住宅成交大体保持小幅上涨的态势。哪里有需求，哪里就有市场，面对购房者的迫不及待，开发商继续热情推盘，一些纯新盘也开始暗潮涌动。

下半年南通预计10大纯新楼盘即将面市

项目名称	开盘时间	房源信息	售楼电话
顺发御园	预计下半年	一期双拼、独栋、类独栋和庭院别墅共78套房源	400-813-0000 转 67959
南通星光耀广场	预计下半年	首期推住宅，具体房源未定	400-813-0000 转 71639
圆融广场	预计下半年	首期推住宅，具体房源未定	400-813-0000 转 67055
恒隆国际	预计8月初	2#、3#楼，面积为66平和99平	400-813-0000 转 66976
万濠星城	预计9月	一期房源	400-813-0000 转 61979
幸会幸会	预计9月	首期9月推，具体房源未定	400-813-0000 转 74071
中海丁香花园	预计9、10月份	首期住宅房源	400-813-0000 转 74072
五洲御锦城	预计下半年	预计下半年首期开盘，房源未定	暂无
通商华富国际广场	预计下半年	一期推酒店式公寓A2#楼和LOFTA1#楼部分房源	400-813-0000 转 68546
银河湾	预计9月	首期推11层、10层的小高层房源	暂无

据房天下数据监测中心显示，下半年南通预计10大纯新楼盘闪亮面世。其中大部分楼盘集主城区和新城区；开发区和通州区也将有少量楼盘出现。

而在上半年南通开盘量统计中，崇川区以17家位列榜首；县区楼盘异军突起，有11盘入市，数量仅次于崇川区；港闸区和通州区表现平平，仅有7盘入市加推；虽然开发区在房价上有大动作，但整个区域内可售楼盘数也不多，因而仅有5盘入市。

从下半年预计开盘的10大纯新盘的建筑风格中可以发现，大多数楼盘推出的依然是住宅，包括高层、别墅。只有通商华富国际广场即将推出部分酒店式公寓。由此可见，下半年开发商推盘的卖点依然定格在住宅。而在这10个纯新盘中，谁才能开盘飘红，比的不仅是房价，或许更多的是综合因素，高性价比。