[摘要] 回首2008年奥运会,彼时 刚成名,程菲带领的女子体操团在奥运上第一次摘下桂冠,中国奖牌数第一次居于世界榜首……那年房价还没有如此猖狂,那年我们的工资还追的上房价!
乱花渐欲迷人眼南通市民买房也迷茫
按所谓的国际通则来看,房价与收入的比例是为6:1,符合这个比例的房价收入比产业合理、房价没有泡沫、市场健康。而目前国内的北上深一线城市的房价收入比为20:1,中心城区更是达到了30:1,同时经过2011年国内二、三城市的房价上涨,二线城市和各省省会城市的房价收入比也在向一线城市靠拢。按房价收入比的国际通则,房价泡沫破灭,房价下跌就在瞬间的事情。
但是房价收入比从来没有困住中国房价,特别是一线城市的房价。按这一说法南通市民的平均收入赶不上南通飞奔的房价。但是市民对于何时购房总是充满着疑虑,怕不买房价出现报复增长,怕买了又降价,真是左右都为难。
房天下数据显示,7月份,南通市区的成交量大幅上涨,房价也出现了0.33%的涨幅。按照现在房价,一套100平米的房子,80万已经算比较实惠。南通市民一般工薪阶层的收入按3500到4000算,需要16年不吃不喝才能供得起一套。由此可见刚需买房者要顶着价格高压去挑选房源。
对于购房者而言,经过楼市成交量大幅度的上升后,对未来楼市发展的判断从下跌趋向平稳甚至上扬,因此,购房欲望更为急迫,而这一心态将会在下半年继续呈现。
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