[摘要] 犹记得11月伊始，南通市区的成交数据相较于10月份陡然下降，开盘项目也寥寥无几，不少人心里在暗暗猜测：这个月楼市应该是回归沉寂了。然而，随着日子向前推进，成交周周上涨，开盘项目也在下旬爆发。整个11月，犹如上演了一幕“起死回生”的好戏。
没有一点点防备，也没有一丝顾虑，经历了春节冰封期之后，热销就这样出现在2012年的南通楼市里，带给房企惊喜，带给购房者震撼和措手不及。
2012恰逢中国传统龙年，2012更是传言中的“世界末日年”，这一年注定是不平凡的一年。这一年，纵然调控依旧，纵然十八大来袭，南通楼市依然“满园春色关不住”，生如夏花般绚烂。调控像个大家长，仿佛一切尽在掌握之中；开发商像个小伙子，一边忙活一边唱着嗨歌；购房者像个青壮年，精力旺盛而且疯狂；租房族则像个风烛残年的老人，在寒风中瑟瑟发抖……这一年，土地市场升温，房企拿地劲头十足；这一年，楼盘销售月月飙升，传统的旺季数据已经不能称之为惊喜，连临近年底的11月份，“日光盘”这样的词语也能出现，无论是住宅市场还是商铺，都呈现出和冬天截然不同的风景，一派欣欣向荣的景象。
犹记得11月伊始，南通市区的成交数据相较于10月份陡然下降，开盘项目也寥寥无几，不少人心里在暗暗猜测：这个月楼市应该是回归沉寂了。然而，随着日子向前推进，成交周周上涨，开盘项目也在下旬爆发。整个11月，犹如上演了一幕“起死回生”的好戏。
根据房天下数据统计。11月份，南通楼市有13个项目开盘加推，比10月份还多了一个，比9月份少了7个。13个项目中，新城区达到了5个，主城区有1个，港闸区3个，开发区2个，通州区1个，如皋1个。
在物业形态上，开盘的项目多以住宅为主，其中星光耀广场首批开盘推出1#楼、5#楼和7号楼总共532套房源，主推90平米和110平米的住宅；景瑞望府推出47#楼，92平和140平房源；中港城推出33#楼共11层40套房源，户型面积有116平米和140平米两种；中港翡翠城推出88平米户型房源；万濠星城二期开盘推出3栋楼，分别为8#11# 17#，共360多户，面积在96—128平不等；苏建名都城加推3#楼，面积有108、124、138平不等。从住宅的户型上看，多以中小户型为主，可见个项目还是主打刚需客户。
同时在开盘的楼盘中也不乏商业项目，比如万众瞩目的万科金域广场将300多套商铺全部推出；恒盛尚海湾在11月份2次推出100-200平米不等的商铺产品；而主城区的幸会幸会开盘推出1号楼2、3、4、13层及2号楼7、8层4.7米挑高LOFT，面积在38-55㎡不等。
延续了9-10月份的火热，11月份南通楼市也不乏热销楼盘。星光耀广场一期开盘热销超过400套，万濠星城二期开盘再度热销。除了开盘热卖之外，个别项目的认筹情况也很好，为接下来的开盘打下坚实基础，诸如五洲国际商铺3认筹近400套。
在预售证方面，11月份南通市区一共10个项目拿证，开发区的廊桥水岸（金科城）继10月份后再度办证，万科金域广场一个月内2次拿证，另外橡树湾、景瑞18号、万濠星城、星光耀广场、中央商务区、文峰城市广场都在11月份取得了预售证。(统计截止11-30)
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