[摘要] 2012年是非常特殊的一年，即使经历了种种调控，楼市却依然坚挺，甚至迎接了一个“暖冬”。在如此背景下南通依然迎来了众多大牌房企，将更多的成熟开发模式引进通城。
“推陈出新”，2012年南通房地产市场比较忙。在“房产税推行”信号愈发密集，调控政策依旧从紧的大环境下，当面临本地市场上的库存挑战，今年南通依然有不少新老房企带着新项目崛地而起，迎击市场，开始了一场新与旧的争霸赛。
2012开发区住宅添新秀 新老房企新项目
南通开发区涌鑫地产有限公司——南通鑫湖国贸中心
公司简介：南通开发区涌鑫地产有限公司隶是江苏涌鑫集团旗下房地产集团的子公司。目前该房地产集团已成功开发和即将开发的主题商业地产和城市综合体项目有：南通永兴国际车城、海门国际车城、重庆国际家纺城、南通鑫湖国贸中心、南通东城涌鑫广场、盐城涌鑫中心、昆明涌鑫中心、武汉涌鑫中心……等主题地产和城市综合体。未来三年，涌鑫集团旗下房地产集团还将有超过200万平方的城市综合体开发建设。
江苏涌鑫集团有限公司（简称“涌鑫集团”）创建于1993年，前身为交通银行南通分行下属单位南通百乐集团，1999年银企脱钩成功改制，精进19载，已发展成为以房产、汽贸、矿业为主营业务，以涌鑫集团房地产集团和涌鑫集团汽贸集团，两大旗下集团版块快速发展的综合型民营企业集团。
项目简介：鑫湖国贸中心位于开发区南通市开发区能达CBD长虹路6号。项目为非毛坯公馆，由3栋30层全玻璃幕墙建筑群组成，8.2米挑高酒店式步入大堂，每栋6部德国品牌蒂森克虏伯电梯。30～ 70平米等多种户型，非毛坯，配置全套家具家电，超全功能、超优配置、超低总价！
鑫湖国贸中心，扼守南通开发区能达CBD核心，东邻开发区南北中轴线——通盛大道，南近星湖大道，13路、22路、27路、48等十多条公交线路接驳全城，规划中的1、3号线交通枢纽，全方位立体交通网络纵横开阖。
南通金科房地产有限公司——金科城
公司简介：金科股份成立于1998年，历经15年发展，已经成为一家以房地产开发为主业，以五星级酒店、园林、门窗及物业管理等为辅业的大型企业集团，具有国家一级房地产开发资质。在已进入北京、重庆、四川、江苏、湖南等省（市）的16个城市进行房地产开发，目前在建项目超过38个。
金科素以产品创新著称，获得国家知识产权局授予的 “原创中国洋房”、“空中院馆”、“X+1夹层住宅”、“别墅级洋房”四项专利。拥有“花园洋房之父”、“中国民居文化旗手”、“中国住宅产品专家”的业界美誉。
项目简介：金科城，由中国地产品牌10强金科股份开发建设，是金科地产在南通的开篇之作。金科城项目由2栋18层的小高层建筑、15栋26-30层的高层建筑、3栋6层的花园洋房、10栋4层的叠拼和19栋3层的联排构成。
金科城交通方面，项目区位优越，于沪、苏、通小金三角的中心位置，拥享海、陆、空齐全的便捷交通，双向6车道的东方高架，预计2013年9月实现通车后，15可达南通传统城市中心；距兴东机场仅20，成为外来高端人才的居住；随着苏通大桥、崇海大桥、崇启大桥及沪通高铁的陆续建成，1内可达上海、苏州，畅享“沪苏通”一生活圈、事业圈、都市圈。
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