[摘要] 去年以来量价齐升的繁华景象，是否意味着行业复苏趋势已经确立？走进2013年，房价又会描画出怎样的曲线？
去年一年南通楼市起起伏伏，状况不断，年终的“翘尾”更是带来出乎意料之外的“暖冬”。在楼市“繁华”热闹的背后，是整个行业竞争格局愈演愈烈。去年以来量价齐升的繁华景象，是否意味着行业复苏趋势已经确立？走进2013年，房价又会描画出怎样的曲线？
2013置业信心恢复 刚需开始发力
2012年年终南通楼市的“翘尾”带来的不仅是年底楼市的利好现象，置业信心的恢复，对于被调控打击的无可奈何的南通楼市来说，显得更加弥足珍贵。经过一年的观望，刚需一族渐渐地回归了理性。盲目地渴望降价“全面撒网”式的观望状态已经逐渐地转为伺机入市“重点捕鱼”。
而南通作为近代城，拥有强大的发展后劲，刚需从来不曾远离南通楼市，暂时地隐藏只是为了集中的再次膨胀与爆发。
对于今年楼市的预期，房管局预判今年楼市稳健向好。市区房地产市场进一步完善市场配置和政府保障相结合住房供应制度，加强政策引领和宣传引导，加大拆迁安置房等保障性住房建设，支持首套购房需求和自住型合理性改善需求，大力保障动迁家庭的安置和中低收入家庭的居住需要。力求达到供求基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定。
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