[摘要] 无论2012年南通任何一家开发商业绩的完成度好与否，是提前完成业绩，亦或是还差百分之几，传统岁末必然是各大开发商绞尽脑汁拼抢最终一批客源的时候，且说开发商使出百般 ，万变不离其宗，以各种形式的大小优惠打动购房者；对于购房者来说，无论是哪种手段，只有看得清摸得到的优惠才能真正打动他们。
无论2012年南通任何一家开发商业绩的完成度好与否，是提前完成业绩，亦或是还差百分之几，传统岁末必然是各大开发商绞尽脑汁拼抢最终一批客源的时候，且说开发商使出百般 ，万变不离其宗，以各种形式的大小优惠打动购房者；对于购房者来说，无论是哪种手段，只有看得清摸得到的优惠才能真正打动他们。
随着年味的越发浓重，南通各大售楼处也开始洋溢着过年的味道。通城售楼处纷纷以“年”为主题切入业主、购房者的生活进行推广营销。
五洲御景城给业主发年货——油和苹果；骏和棕榈湾请业主们看大片，左邻右舍欢聚一堂先过年；中央商务区请业主们聚餐，年夜饭提前吃；桂花小镇邀请业主们包饺子，提前体验年的“味道”；翡翠城派送业主新年礼；幸福天地更是新年全城派送：在星湖101广场10点到10点半参与电台88.5活动可以免费领取购物卡！另外售楼处现场凭单面角标下午2点到3点，前10名可以领取新年年货大礼包...打着“年味”的开发商不再少数。
不少购房者不喜欢开发商礼这样的优惠方式，觉得力度不大，而且不实惠。与年货相对应的，一些开发商也会采取送物业费、送车位等，如幸福天地等。考虑到日后的生活成本，这些送物业、装修等价值较大的优惠其实还是值得考虑的。
不过无论哪种形式，开发商们一如既往的希望通过形形色色的手法吸引购房者或者业主，意图在寒冬中打动购房者或者通过这种方式来温暖业主。对于还未交房的准业主或者业主来说，这种方式确实在一定程度上增进了邻里以及物业之间的感情，以实惠来打动业主。对于还未购房的客户来说，虽然这样的方式并未能给予多少买房折扣，但在目前南通市场上给力折扣并不普遍存在的时机，这仍不失为一种有效的“感情策略”。
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