[摘要] 南通楼市2010年成交汇总分析（2010年1月1日-2010年12月31日），2010年南通市区商品房住宅成交总量为12116套，成交总面积为1217060.9平方米。
区域分析——开发区
2010年开发区主要在售普通住宅项目成交汇总
| 项目 | 已售已备案套数 | 已售已备案（平方米） |
| 优山美地 | 407 | 59926.83 |
| 金水湾花园 | 336 | 41881.91 |
| 润华国际中心 | 184 | 23927.97 |
| 炜赋星湖邻里 | 145 | 17414.25 |
| 总计 | 1072 | 143150.96 |
开发区的目前在售的普通住宅项目相对比较少，但由于开发区的发展速度已经比较迅速，很多购房者都比较看好开发区的发展，因此各项目的销售都比较好，成交备案都在百套以上，优山美地达到了405套。
2010年开发区主要在售别墅项目成交汇总
| 项目 | 已售已备案套数 | 已售已备案（平方米） |
| 中南军山半岛 | 167 | 21934.86 |
| 优山美地 | 19 | 2404.01 |
| 金河名人世家 | 9 | 2168.77 |
| 紫琅上郡 | 6 | 1571.55 |
| 合计 | 201 | 28079.19 |
开发区在售的别墅项目占整个南通市区2010年在售别墅项目的大部分，各项目的成交基本可以反映南通市区2010年整个别墅市场的动态。
2010年开发区主要在售商业项目成交汇总
| 项目 | 已售已备案套数 | 已售已备案（平方米） |
| 通富妇儿乐城 | 140 | 2404.01 |
| 优山美地 | 19 | 6816.06 |
| 合计 | 159 | 9220.07 |
2010年开发区主要在售办公项目成交汇总
| 项目 | 已售已备案套数 | 已售已备案（平方米） |
| 通富妇儿乐城 | 19 | 1015.38 |
| 润华国际中心 | 10 | 1380.12 |
| 合计 | 29 | 2395.5 |
开发区政府对能达商务区的打造，使得这个区域的商业板块迅速发展，2010年在售商业项目虽然不多，但是从备案上看，通富妇儿乐城达到了140套，这个成绩在南通市区整个市场上看排名第二。办公方面润华国际中心是一个比较新的项目，成交备案为10套。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
