[摘要] 从成交走势图上我们可以看出，新一轮调控在1月末爆发，所以1月南通住宅成交量并未受到太大影响，月度成交备案量为1958套，同时，非住宅291套的成交备案也处于上半年的最高位。而在1月末“新国八条”正式出台，成交量暴跌，2月住宅成交备案量仅有501套，之后的3月至6月，整体楼市都处于低迷状态中
上半年，恒盛豪庭以成交备案646套稳居普通住宅排行榜首，帝奥世伦名郡以513的成交备案量居第二名，中南世纪花城以401套居于第三名。同时我们也不难看出，上半年取得较好成绩的多为刚需项目，在房地产调控持续发力的情况下，刚需项目脱颖而出，受到购房者的追捧。
别墅方面，上半年南通市区推出的别墅项目并不多，其中山水壹号成交备案65套居位，中南军山半岛成交备案30套居第二位，紫琅上郡成交备案26套居第三位。
而商铺方面，上半年市场整体形势并不理想，鸿鸣摩尔购物中心成交备案100套百安谊家大厦成交备案40套，通富妇儿乐城成交备案39套，这三个项目占据了商铺成交的前三名。
相较于商铺的销售成绩，上半年南通写字楼的销售情况明显要好于商铺项目。其中南通中央商务区成交备案203套，北城一品成交备案146套，百安谊家大厦成交备案141套，这三个项目获成交排行前三名。
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