[摘要] 从成交走势图上我们可以看出，新一轮调控在1月末爆发，所以1月南通住宅成交量并未受到太大影响，月度成交备案量为1958套，同时，非住宅291套的成交备案也处于上半年的最高位。而在1月末“新国八条”正式出台，成交量暴跌，2月住宅成交备案量仅有501套，之后的3月至6月，整体楼市都处于低迷状态中
上半年开发区住宅成交464套，其中华润置地橡树湾成交备案227套，几乎占据区域成交量的一半，炜赋星湖邻里成交备案134套，景瑞18号成交备案69套，金水湾花园成交备案16套，润华国际中心成交备案10套，优山美地成交备案8套。
别墅方面，上半年开发区别墅成交备案121套，其中山水壹号成交备案65套，中南军山半岛成交备案30套，紫琅上郡成交备案26套。
商铺方面，上半年开发区商铺成交备案40套，其中通富妇儿乐城成交备案39套，优山美地成交备案1套。
2011上半年开发区写字楼成交备案50套，其中通富妇儿乐城成交备案49套，润华国际中心成交备案1套。
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