[摘要] 目前市区在售的地下车位楼盘并不是很多，但是均价基本都在10万元以上，单个售价最高达到25万元！车位只不过是房子的附属品，花十几万买一个车位算不算贵？买还是不买？谁是幕后黑手？地下车位的使用年限？产权归谁所有？本期热聊楼市，小鱼就这一系列的问题给您做系统的分析。
另外《物权法》第七十四条第三款明确规定：“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”如果开发商不能证明或说明，地下车位没有计入小区的公摊面积的话，那么地下车位就应当归属小区的全体业主共有，开发商无权出售。
所以就以上这些规定，小鱼要特别提醒业主们注意，车位交易过程中，一定要弄清楚车位的原始产权归谁所有！此外，在签合同时首先要问清楚“年限”，如果开发商把不能办理产权证的车位拿出来卖，业主拿到手的只会是一纸合同，并不是产权证书，而没有产权证的车位买卖是不受物权法保护的。
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【网友大侃】高价车位这点事儿
蠢猪婷：又豆腐渣工程！！有高价车位！！究竟让不让我们活了？？
倬跃：被小区高达35-40万的高价车位刺激了，我决定努力工作赚钱攒钱，等我有足够的钱，我就在郊区买一小院，然后买上20辆QQ停一整院！
TERRANCE潘：开发商想钱想疯了，坚决抵制高价车位
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