[摘要] 面对风声鹤唳的楼市,不少瞄准刚需人群的楼盘最近屡屡创出营销佳绩。上周东区某项目传来出“七天热销八千万”的销售传奇,开发区某盘则以“100%销售率”再现日光……“疯了”,没错,南通楼市进入6月,就完全疯了。
说到“无优惠不买房”,这可真是够疯狂,因为这短时间通城楼市部分盘是你不敢想象的购房优惠,尤为值得关注的一点,当“低开”成为开发商惯用的手法时,越开越低成了吸引目光煽动出手的法宝。开发区的“日光盘”价格范围只有4780-5980元/平米,足以撼动眼球。
开发商为了吸引更多购房者关注,使出浑身解数,大打优惠“大旗”,并且有愈演愈烈的趋势。在巨额优惠的带动下,观望已久的刚需在一定程度上得到释放,从而掀起的“购房热”也就情理之中。从上周的成交量来看,商品房总成交248套,比上周增长106套,其中市区住宅成交备案166套,比上周成交增长79套,环比上涨90.80%;非住宅成交82套,相比上周增加27套,环比上涨49.09%。总体来看,6月份通城楼市成交情况向好,下旬或将继续发力。
除此之外,在房源方面,许多开发企业主动调整经营策略,主打推出了一批区位好、价格适中的中小套型房源。虽然在房价方面没有明显降幅,但开发商更多的是以折扣优惠、一口价、清盘特惠等方式来实施降价背后,事实上降价之后走货明显加快。新近入市的楼盘也在入市定价上保持一个较低的态势 ,希望留住购房者,打破市场的围观。在促销方式和力度上,各家楼盘也是明争暗斗、互不相让。
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