[摘要] 面对风声鹤唳的楼市，不少瞄准刚需人群的楼盘最近屡屡创出营销佳绩。上周东区某项目传来出“七天热销八千万”的销售传奇，开发区某盘则以“100%销售率”再现日光……“疯了”，没错，南通楼市进入6月，就完全疯了。
南通房天下讯 在经历了红五月之后，6月的南通楼市已经走过大半，在经历了央行降息、公积金利率下调、房贷7折重提、房价恐慌再涨、日光抢房潮再现……一系列的现象似乎预示着楼市回暖正在加快脚步。当楼市的预期进入微妙的多空博弈阶段，最勇敢的开发商们也胜胜追击，开始用“不买就要涨了”吓唬客户，所谓的专家们也来凑个热闹，大声叫嚣“房价的最底部已经过去，接下来便是迎风而涨”。
面对风声鹤唳的楼市，不少瞄准刚需人群的楼盘最近屡屡创出营销佳绩。上周东区某项目传来出“七天热销八千万”的销售传奇，开发区某盘则以“100%销售率”再现“日光”回击……如果真要为近期南通楼市的表现下一个定义的话，那么“疯了”这个疯掉的两个字，足以形容此刻的状态。“疯了”，没错，南通楼市进入6月，就完全“疯”了。
成交量“疯了”
根据南通房天下数据中心统计显示，截至6月17日，2012年6月份南通住宅共计成交390套，对比五月还有不到两百套的差距，而这仅仅只是6月上旬的成交情况。6月的下旬，仅从这几天各个板块不断爆出的“传奇”便可以料想，6月的商品房总成交将继3月成交后再次迎来“第二疯”，对于开发商来说，对于南通楼市整体来说，无疑是一件好事。
对比5月中旬至6月中旬各周的成交数据，我们可以发现，在经历了6月首周的小跌幅后，市场再次强势回归，不光住宅成交有所上涨，非住宅市场也有所提振，从数据不难看出，6月份以来，南通楼市成交上扬势头，购房者心理的转变、开发商以价换量的策略、刚需购房政策的利好等多种因素共同造就了南通楼市的转暖。
从不断长高的成交总量，我们亦提出一些疑问，为何最近刚需盘如此受宠？利率优惠？折扣优惠？房价上涨？让我们一同来看。
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