[摘要] 面对风声鹤唳的楼市，不少瞄准刚需人群的楼盘最近屡屡创出营销佳绩。上周东区某项目传来出“七天热销八千万”的销售传奇，开发区某盘则以“100%销售率”再现日光……“疯了”，没错，南通楼市进入6月，就完全疯了。
说到“无优惠不买房”，这可真是够疯狂，因为这短时间通城楼市部分盘是你不敢想象的购房优惠，尤为值得关注的一点，当“低开”成为开发商惯用的手法时，越开越低成了吸引目光煽动出手的法宝。开发区的“日光盘”价格范围只有4780-5980元/平米，足以撼动眼球。
开发商为了吸引更多购房者关注，使出浑身解数，大打优惠“大旗”，并且有愈演愈烈的趋势。在巨额优惠的带动下，观望已久的刚需在一定程度上得到释放,从而掀起的“购房热”也就情理之中。从上周的成交量来看，商品房总成交248套，比上周增长106套，其中市区住宅成交备案166套，比上周成交增长79套，环比上涨90.80%；非住宅成交82套，相比上周增加27套，环比上涨49.09%。总体来看，6月份通城楼市成交情况向好，下旬或将继续发力。
除此之外，在房源方面，许多开发企业主动调整经营策略，主打推出了一批区位好、价格适中的中小套型房源。虽然在房价方面没有明显降幅，但开发商更多的是以折扣优惠、一口价、清盘特惠等方式来实施降价背后，事实上降价之后走货明显加快。新近入市的楼盘也在入市定价上保持一个较低的态势 ，希望留住购房者，打破市场的围观。在促销方式和力度上，各家楼盘也是明争暗斗、互不相让。
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