[摘要] 随着全国楼市6、7月份成交回暖，以及央行频频降息等转机出现，市场上对房地产调控政策放宽的语气有所提高。各种关于政策松绑、房价回升的小道消息也被炒的沸沸 。现阶段房地产市场对经济增长起着重要的拉动作用，严格“限购”下，要想“稳增长”，必须保证楼市的成交量。
随着楼市的日趋回暖，开发商也竭尽全力跑量，本是营销关节的年中暑期，因为抢跑市场而更加热闹，推盘去化、营销揽客、折扣吸引，从6月开始的下半年开局渐渐热闹起来。南通房地产市场更是打得“水深火热”，6字头引跑、楼盘优惠不断，不少卖点十足的热销楼盘也因此脱颖而出，强势占据人气榜单前列。
7月总势“见红”热盘排行竞争激烈
无论是价格还是成交量，6月开始分别出现回暖上涨的趋势，成交上扬价格小幅上涨，刚需出手频频，而各大开发商蓄客也出现小高峰，与开年相比，楼市大有“扭转乾坤”之势。
作为楼市回暖风向标——房价的上涨最能反映楼市现状。从国家统计局公布6月份70个大中城市住宅销售价格来看，环比上涨的城市数量由此前的6个增至25个，楼市回暖迹象明显。
随着利率调整和房贷放宽，观望群体明显减少，不少打算在年底出手的购房者赶在年中加入买房大军，而有购房意向的也选择早早签订意向，抢占房源。购房热情的重新回温让开发商赚足人气，不少楼盘成交“见红”，根据房天下热门楼盘排行可以看出，一些楼盘点击量及400电话来电询问量都上万。
随着流火7月继续剑走高锋，在降息、地方政策微调、楼市出现反弹三重因素影响下，楼市出现了微妙变化。虽然各楼盘没有明显的涨价动作，但是开发商观望下半年开局的常规动作使得购房优惠年中“歇业”还是很有可能，对于购房者而言，买房时机已然来到，并且出手需快，等到房价明显上涨时再出手就会很被动。
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