[摘要] 据房天下最新汇总显示，7月份通城楼市共举办各类营销活动34场左右，与6月活动数量基本持平。营销对于房地产而言，虽不能生成需求，却能促进需求，谁的营销策略棋高一招，谁就将成功突围，而那些坐以待毙的只有“毙命”的下场。
进入七月，通城楼市一直处于高度兴奋状态，成交节节攀升，售楼处人气屡增不减，最终南通市区7月的商品房销售以总成交2155套的成绩完美收官，这也是今年以来成交首次突破两千大关的一个月份，在这个淡季不淡的炎炎暑7，能取得如此傲人的成绩除了价格因素外，与通城房企的各类营销手段是分不开的，一场成功的营销，不仅可以为楼盘造势、提高知名度，更能为楼盘后期的销售积攒人气。而通城不少楼盘在这热火7月频频出新，表现不俗。
据房天下汇总显示，7月份通城楼市共举办各类营销活动34场左右，与6月活动数量基本持平。营销对于房地产而言，虽不能生成需求，却能促进需求，谁的营销策略棋高一招，谁就将成功突围，而那些坐以待毙的只有“毙命”的下场。
当我们还在津津乐道沉浸在6月的楼市红火时，7月初不少大盘面对如此契机，已然开始“坐”不住了，这不，7月伊始，通城不少备受关注的大盘纷纷抢占市场，乘着楼市这股热风浪，推出自己的产品。而事实上，在这个热火的7月，南通楼市并未因酷暑的来袭而显露出一丝丝疲态，种种“大动作”华丽上映，而不少有此举的开发商还真正取得了事半功倍的效果。
据房天下统计，7月南通多家楼盘竞相推出大型活动，或开盘，或加推，或售楼处公开，亦或实景区对外开放。文峰城市广场文景嘉苑迎来了8#楼盛大开盘，德诚翰景园一期实景示范区醇美开放暨12#、17#楼加推认筹，保利香槟国际加推3#楼，华强城59号楼应势加推，为这楼市添了一把火，不少楼盘现场上演着“抢房大战”。此外，7月通城市民翘首企盼的三个城市综合体也相继揭开神秘面纱，五洲国际营销中心开放、圆融广场售楼处公开，星光耀营销会所盛大开放，众多成功人士及城市精英都出席了活动，共享豪迈，品鉴奢华。
价格继续走低 快速推盘
愈演愈烈的优惠活动，也是撬动需求的一把金钥匙。如今在售的楼盘都有或多或少的优惠力度，而且比前段时间的幅度有所增加，在楼市政策的影响下，楼市真正成为“刚需市”，而对于刚需族来说，价格自然是买房的要素。
从近期来看，南通开发商快速推盘，价格方面依然走低，5字头、6字头起的开盘价格目前在南通市场很是普遍。值得一提的是，房天下电商，在今年7月同样火爆，意邦绿墅湾89万169平“空中别墅”、四季食品城黄金旺铺房天下拍、北城一品超火爆网络团购，高折扣抱团购不断涌现，诸多开发商已经从传统的营销策略转向网络营销，更能在淡季引起关注。此外不少楼盘也推出了一些另类优惠，如桂花小镇启动“789助学计划”，凭录取通知书优惠2-5万，房天下携手华强城走进大生，重燃百年老厂购房热等，均取得了不小的反响。
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