[摘要] 8月后，南通高温天气频现，而与之形成鲜明对比的是南通楼市的走势。在经过了六月、七月成交量持续攀升的火热局面之后，南通楼市不断上扬的温度终于有所下降。根据房天下数据显示，上周南通市区的成交总量166套，仅比上周增加33套。至此，8月成交出现疲软态势基本已成定局。
南通房天下讯：8月后，南通高温天气频现，而与之形成鲜明对比的是南通楼市的走势。在经过了六月、七月成交量持续攀升的火热局面之后，南通楼市不断上扬的温度终于有所下降。根据房天下数据显示，上周南通市区的成交总量166套，仅比上周增加33套。至此，8月成交出现疲软态势基本已成定局。
数据：市区成交疲软
上周是8月份的第三周，根据房天下数据统计，市区普通商品房成交备案为166套，比上周增加33套。其中市区住宅成交备案136套，比上周增加31套，环比增长29.52%，住宅成交面积17828.14平方米，环比增长757.07%，幅度较为明显；非住宅成交30套，与上周基本持平，环比增长7.14%，非住宅成交面积为3569.38平方米，环比增长73.75%。。
而周（7.30-8.5）市区商品房成交总量281套，比上周减少211套。本周成交中，市区住宅成交备案249套，比上周成交减少202套，环比减少44.79%；第二周（8.6-8.12）市区商品房成交总量133套，比上周减少148套，环比降53%。本周成交中，市区住宅成交备案136套，比上周成交增加33套套，仅仅出现微量的上涨，抬头势头并不明显。
现象："办证"不积极
在开盘上，开发商的态度也不是很积极，预定的12盘，截止目前已经半个多月过去了，却出现了只有1盘加推的状态。不少开发商面对不稳定的局势，似乎想将“宝”压在金九银十。
在销售许可证上，截止目前，8月份拿证的项目也不多。根据房管局网站显示，目前普通住宅只有3个项目拿证，其中德诚翰景园还是地下车位的销售。而中港城和豪景华庭拿证至今尚未有开盘加推迹象。
| 许可证编号 | 项目名称 | 面积 | 批准销售房屋栋号 | 房屋用途 | 审批时间 | 开发公司 |
| [2012]050 | 翰景园 | 34554.77 | 地下车位 | 住宅 | 2012/8/10 | 南通德诚房地产有限公司 |
| [2012]048 | 中港城 | 65815.67 | 27,33,34,39,41,42,43,44,D3 | 住宅 | 2012/8/7 | 南通中盛地产有限公司 |
| [2012]049 | 豪景华庭 | 39547.46 | 2,3,7,8 | 住宅 | 2012/8/7 | 南通天玺置业有限公司 |
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